一天九城 雄安新区周边已形成限购圈

　　自设立河北雄安新区消息公布后，当地严打炒房行为，炒房客转而向周边城市"抢房"。中新网报导，5日一天内，雄安新区周边的霸州、廊坊文安县、高碑店市等九地接连发布楼市限购政策。至此，环雄安新区的"限购圈"基本形成。

　　继河北涿州、涞水、保定、固安、永清3月相继出台楼市调控政策后，霸州市、文安县和任丘市5日亦分别发布《关于进一步加强房地产市场调控的实施意见》的通知，要求满足条件的外地居民限购一套住房且购房首付款比率不低于50%；本地居民购买第一套房的商业贷款，首付不低于30%。

　　本地户籍居民家庭购买第一套住房，申请商业性个人住房贷款的，首付比率不低于30%。对拥有一套住房的本地户籍居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买住房的，首付款比率不低于50%，包括新建商品住房和二手住房。对拥有二套及以上住房的本地户籍居民家庭，暂停办理新建商品房和二手住房购买手续。

　　文安县的限购政策与霸州市几乎一致，而任丘市则将非本地户籍居民累计缴纳个人所得税或社会保险的时间定为24个月及以上。

　　专家：调控可抑投资需求

　　中原地产首席分析师张大伟认为，目前雄安新区房产交易基本冻结，其周边楼市开始火爆，但紧挨雄安新区的霸州市和文安县出台限购政策。这种情况下，楼市主要看人口的流入与否。在未来发展的情况下，调控肯定会频繁出现，但政策的目的依然是防止大涨大落。

　　另据每日经济新闻报导，在雄安新区所涉及的安新、容城、雄县三地，房产交易冻结，但蜂拥而来的炒房客和当地中介，依然在试图利用房产公证的方法，实现房产交易的目的。

　　据报导，4日起，当地的房产类公证已经全部暂停。当地的工作人员表示，做了公证，能顺利过户，房子才算是你的。而安新县已经冻结过户，即使公证好了，也过不了户。