中国超过8成城市新建商品住宅价格上涨

　　中国房地产市场走向令人关注。（法新社资料图片）

　　中国官方最新公布的数据显示，今年3月份，全国70个大中城市中，超过8成城市的新建商品住宅价格继续上涨。有评论认为，中国多地政府推出的限购等措施对平抑房价的作用有限。

　　中国国家统计局公布的数据显示，与去年3月份相比，今年3月份，全国70个大中城市中，有68个城市的新建商品住宅价格同比上涨。其中，北京同比上涨19%，天津上涨20.5%，上海上涨16.8%,南京上涨27.4%，杭州上涨22.8%，厦门上涨32%，合肥上涨34.5%。今年3月份，全国70个大中城市，只有乌鲁木齐和锦州两个城市的新建商品住宅价格低于去年3月，其中乌鲁木齐同比下降0.1%，锦州同比下降1.8%。

　　北京理工大学经济学教授胡星斗4月18日晚间接受本台记者电话采访时对此表示，

　　“目前房价还是在上涨。要从根本上解决房价的问题，还是要让住房回归到它居住的属性，这要靠税收政策，要靠供给侧的改革，还要让人们有更多的投资渠道。”

　　据北京《证券时报》4月17日报道，自去年9月底以来，中国全国已经有超过45个城市出台了各种房地产调控政策，累计140多次。其中，北京在今年3月17日到4月16日一个月时间内，出台了12项楼市调控政策，且均为“零过渡”的即日或次日落地。这些调控措施包括缩小首套房贷折扣、修改非京籍购房纳税标准、明确过道学区房不予登记、商办项目限购等。除了限贷、限购等政策，今年3月以来，成都、厦门、福州、广州、珠海等14个城市还出台了“限卖”政策。其中，成都4月13日发布房地产调控新政，明确在市内住房限购区域内新购买的住房须取得不动产权证满3年后方可转让。在“限卖”年限上，保定白沟新城定为“五年”，时间最长。

　　广东居民李先生认为，中国多地政府推出的限购等措施对平抑房价的作用有限，

　　“国家如果真正想抑制房价，实际很简单。第一，开收房产税。第二，官员财产公示。第三，政府真正推出廉租房。”

　　中国国家统计局最新公布的数据显示，今年3月，全国70个大中城市中，有66个城市的二手房价格高于2月份。今年3月，银川、桂林两地的二手房价格与2月份持平。南京和乌鲁木齐两地的二手房价格比2月略有下降，降幅分别为0.3%和0.1%。