四月房市汇报：库存量上升33%销量降3%

一直以来，多伦多房地产市场传来的消息就是：房价创新高、售房量创新高。

终于，上月的数据传来了不一样的声音：和去年同期相比，今年四月份多伦多库存量上涨33.6%，销量下跌3.2%。

具体来说，公寓的挂牌数量基本没有变化，其它类型的房子挂牌量有所上涨。

多伦多地产局的营销分析总监Jason Mercer表示：“看到挂牌量比去年同期增长还是很振奋人心的。如果挂牌增长量持续超过销售增长量，那么房地产市场会更加平衡。”

不过，大多伦多地区的房价仍然在上涨。从整体来看，多伦多的平均房价接近100万，具体达到$920,791，比去年同期上涨24.5%。

根据地产局，2008年至2017年四月份，外国买家占大金马蹄(GGH)地区买房总数的2.3%。

上月，安省还出炉了《安省规范租房计划(Ontario Fair Housing Plan)》。该计划在一定程度上影响了多伦多房地产市场，就连很多经纪人都感觉市场有所降温。