温哥华4月房屋销售下滑26% 公寓楼和联排房屋供不应求

据温哥华房地产委员会表示，温哥华四月份房屋销售量同比下滑近26%，但是价格却继续攀升，公寓楼和联排房屋(townhome)需求也不断上升。

根据数据统计，温哥华地区的4月份住宅物业销售总量为3553，比去年下降了25.7%。独立屋的销售额从2016年4月份下降了38.8%，而这些房地产的综合基准价格却上涨了8.1%，达到$1,516,500。所有房屋的综合基准价格为$941,100。比2016年高11.4%。

虽然多伦多近几个月房价攀升，但温哥华的房地产市场依然是加拿大最贵的。去年八月，卑诗省政府对温哥华之外的外国人实行购买征加15%的税收政策，为房地产市场降温。今年前四个月，根据温哥华地区的多个上市服务数据显示，公寓和联排房屋销售占所有住宅交易的比例较高，平均为68.5%，比去年同期的58.2%上涨了10%。

温哥华房地产委员会(Real Estate Board of Greater Vancouver)主席Jill Oudil表示，今年我们整体市场的运行水平低于一年前的创纪录速度，与过去的春季水平一致，但不同的是今年我们的公寓和联排房屋市场需求一直在增加，已出现供不应求的局面，这种动态正在导致价格上涨，并使多个供应场景成为规范。