房东对安省新政策不服 觉得罚款毫无意义

一位多伦多的房东质疑安省关于防止住户被不公平地踢出家门的新规定。

新规定的引入，是为了防止业谎称他们或其家庭成员将入住为理由而将住户踢出住处，也称为N12通知，然后让空出来的房子已更高的租金再次出租。

但是，拥有一间在Yonge Street和Eglinton Avenue的房主Bob Ciborowski在本周三告诉记者称，他不认为新的罚款将会阻止房东们为了增长租金而将租户踢出去的情况。

新规定要求房东以书面形式向租户提出他们自己要搬进去的意向，并向租户提供新的住所或支付一个月的租金，以减轻寻找新住处的费用。

“我觉得这个一个月的租金是不合理的，如果房东真的准备大幅度的增加租金，比如让租金翻一番，那么一个月的租金阻止不了任何人。“ Ciborowski说。

Ciborowski提出了一个不同的想法，他说最好瞄准那些不合理的业主：“这笔费用应该支付给“房东和租户委员会”，让他们管理费用，一年后如果你还住在那，这笔钱将退还给你。”

安大略省住房部部长克里斯·巴拉德(Chris Ballard)表示，政府将会仔细监管这项新规定，以确保新规定不会将那些准房东吓跑，不再出租他们的房屋，从而无意中减少房屋有出租的数量。

Ballard希望以书面形式提出搬入要求的原因是为了阻止“租户被迫流落街头”。

他表示：「以书面形式表达房东是准备自住的，这样可让前租客或调查人员在租房委员会之前做相应的回访(follow up)。

“这将使房东更难以快速将房屋高价转租出去，他们现在将不得不写一些文书工作，而不仅仅是要求租户搬走。”

至于Ciborowski，他正准备搬回他正在租的房子，但他表示，他的意图是与现在的租户进行沟通，从而找双方都觉得合适的时间。