四月新政引发楼市过山车 买家观望者居多

(综述)由于安省政府在今年4月20日推出的楼市新政的影响，五月份多伦多地区房屋的销售量开始直线下降，而同期房价也下跌了5.1%，不少买家对市场都出现了悲观情绪。

今年3月以来，多伦多房价大幅攀升超过30%，不少买家在此期间购入房产，而现在对于房价下滑已经感到极度烦恼，甚至有一些惊慌失措的买家正在试图取消已经签订的购房协议，而部分还在观望的买家则更加游移不定。

至于另外一些在同一时期以高价购买了物业，但尚未出售他们现有的物业的买家，他们所承受的压力就是：房地产市场现已变得无法预测，他们也许在毫无选择的情况下，不得不在新购买的物业交接前出售原有的物业。

虽然很多买家都对楼市呈悲观的情绪，但不少专家仍认为加拿大楼市将呈现过山车的态势。房地产公司Realosophy Realty Inc.的主席帕萨利斯(John Pasalis)认为，现在市场上弥漫的焦虑情绪是暂时的，这种情况大概会持续3到6个月，未来多伦多地区的房价将回归到更加平衡的状态。

由于持观望态度的买家日益增多，五月楼市销售量出现了大幅度的下跌，但是随着移民政策的放宽以及新一批留学生的到来，多伦多房地产市场刚需仍在，所以下跌的情况应当不会持续太久。