列治文山独立屋价格5月份比4月份猛跌$30万

根据多伦多房地产局TREB（Toronto Real Estate Board）刚刚发布的月报，今年5月份GTA地区各类房屋销量比一年前跌20.3%，独立屋交易量更跌26.3%，房价虽仍比去年同期上升14.9%，但与今年4月份相比，各类房屋平均价格全面下降。

如果比较TREB今年4月份月报的数据，GTA地区各类房屋均价今年5月比4月份下降6.2%，即从4月份的$920,791降至5月份的$863,910。

从GTA各区来看，多伦多5月份独立屋价格为$1,503,868，比4月份的$1,578,542跌$78,542；皮尔区单月跌$3.1万；荷顿区单月跌$3.8万；杜兰区单月跌$5.6万；约克区跌幅最大，5月比4月跌$8.3万。

华人聚居的万锦市5月独立屋均价为$1,580,570，比上月的1,715,311跌$13万；而跌幅最大的则是列治文山，5月独立屋均价为$1,584,327，比4月份的1,884,611暴跌30万！

再从房屋销量来看，5月份多伦多独立屋销量为1,146套，比4月的1,268套降9.3%；万锦市交易量则比上月减少29%；列治文山独立屋的销量降幅最大，高达42%。

在整个GTA地区，5月份新的房屋上市量比上月明显增加，达到25,837套，比4月份的21,630 增加19.4%，更比一年前增加近49%，去年5月仅为17,356套。

而今年5月底的房屋存量则是15年来5月份最少的月份之一，仅存18,477套，只高于去年5月的12,931套。