OECD呼吁加拿大政府花大力冷却房地产市场

经合组织(OECD)周三发表报告，呼吁加拿大政府花更大力气处理房地产市场过热问题，特别是大城市像多伦多和温哥华。

报告表示，应该有立足于去年宏观的谨慎政策基础上更加收紧市场的措施，这也是近期国际货币基金组织(IMF)所提出的建议。

具体来说，OECD建议使用更多政策工具来冷静房产市场，比如为国家债务/收入比设限，在市场火热的城市，比例可以设得更加严格一些。

报告同时也批评了安省政府近期延缓多伦多地区房价快速升势的方法，特别是对租务管制的扩大，文章认为这将使市场可出租的房源减少，而且还会产生很多经济上的其他结果。最终，劳动人口流动性会受到影响，特别是贫穷以及年轻的人群。

今年，联邦政府已经引入了一系列的方法，希望使加拿大的房市冷静下来，包括扩大对按揭的压力测试，增加首付款的最低要求以及减少分期付款的时间。

对加拿大总体经济而言，OECD预测今年全国GPD将增长2.8%，是去年的2倍。

OECD的这份报告发表前一周，IMF曾表示，进一步在宏观上谨慎行事以及税务工具都应该被考虑，以便压低房产市场投机和投资行为。