房租高涨另有因？Airbnb说：这锅我不背

新的研究结果显示，一小撮大型商业地产所有者是airbnb市场最大的得利者，他们正在吞噬加拿大三个最大城市的房屋供应量。

麦吉尔大学的城市规划小组研究了蒙特利尔、温哥华和多伦多的Airbnb市场走势，发现短租业务占用的房产数量同比增加50%。

该报告的主笔David Wachsmuth说自己的研究小组使用了一家分析公司的数据，发现加拿大三大城市10%的屋主吞噬了年度收入的绝大部分。

这项研究的题目是“短租城市：Airbnb对加拿大房市的影响”，今天晚些时候即将公开。

Airbnb方面指责麦吉尔大学的研究毫无根据，并说他们捏造数据，丑化Airbnb房主的形象。其女发言人说，80%的屋主是用自己的主要居所，用获得的短租收入贴补家用。

Wachsmuth说他不想争论数据，他们有两个主要发现：一是Airbnb有很强的集中效应，预订和赚钱都集中在一小部分屋主上。

第二个发现是，Airbnb年收入的大部分（50%）都被10%的屋主赚走了，加拿大的三个城市都是如此，而且这种集中效应仍在加强。