在加拿大退休就可以安心养老了？别闹了

最近大半年的时间，加拿大房市成为了很多华人、华裔、以及加拿大居民所热议的话题，经历了前半年飞速上升的房价终于让央行加息、海外购置税和住房空置税等一系列调控手段下的到了有效的遏制，然而，房市房价有效遏制却并未带来更为深远的影响，各种各样的退休屋、老年公寓依然居高不下，尤其是多伦多、温哥华等一些地区的退休屋房租更是飙升到了4746元，让面临退休、安度晚年的加拿大临退休人员望而却步，试问如此之高的退休屋租金，还能安心养老吗?

退休屋房租居高不下，原因何在?

加拿大房贷与住房公司(CMHC)最新老年人住房报告数据显示，安省今年退休屋空置率跌至10.4%，是自2001年以来最低点。

今年全省退休屋虽新增2.4%至5.7万个单位，但省内75岁以上老年人口增幅高达2.9%，到2022年这一增幅估计翻倍至6%。CMHC市场主分析师迈克尔(Jean-Sebastien Michel)说，今年需求激增，导致空置率大降。

什么是退休屋(Retirement Homes)

退休屋主要适用于生活能自理的老人，可以独立生活，比如吃饭穿衣起床入厕都可以自己照顾自己，只是需要一些基本的生活照顾。Retirement Homes提供一日三餐，洗衣，房间清洁，娱乐活动等等。也就是说，入住了退休屋，老年人就不需要每周自己外出购物买一日三餐所需之物，也不用自己做饭，这对那些已经不能再开车的老人来说，就减少了很多的麻烦。

Retirement Homes多为私营，一般说来政府没有补贴，所以入住者需要支付自己的房间和膳食及护理的全部费用。Retirement Homes是盈利机构，费用相对而言是比较贵的，房间价格每个月多在3000加元至6000加元不等。因此，不是每个人都可以负担得起的。

对于没钱住退休屋、又不愿搬到偏远地区的低收入老人来说，还可以有以下这些选择：

护理安老院(Nursing Home)

加拿大最高级别的养老院被称为护理安老院(Nursing Home)。这类养老院的入住者为完全丧失独立生活能力的老人，需由护工24小时照顾。

这类养老院费用全免，既有公营的，也有教会等机构办理的，均享有政府补贴，常备护理人员收入丰厚且有保证，并有大量义工协助。不过，这类安老院的床位非常有限，申请入住的老人可能需要排队多年才能获批。

老人屋(Home for the Aged)

老人屋(Home for the Aged)提供老人日间护理，入住者为生活能基本自理，但没有独立生活能力的老人，饮食起居和健康状况都需要护工全天候照顾。

在这里，管理和设施与安老院差别不大，但为老人提供较多活动空间，老人白天在护理中心参加各种活动和护理，晚上可以回家住。中心提供营养午餐、康乐活动、健康监察及医疗讲座。

“日间护理”每天收取一定费用，但收费并无统一规定，在卑诗省为29加元/天。

老人公寓(Senior's Apartment)

老人公寓(Senior's Apartment)是加拿大最普通的养老院，55岁以上即可申请入住。公寓里各种锻炼和活动设施一应俱全，房子为一室一厅一卫一厨或二室一厅一卫一厨。前者供单身老人或老年夫妻居住，后者提供带小孩者居住。

这类公寓一般都是私营，但有政府或非营利机构的补贴。服务按入住者的收入的30%收取，也有设有底线，不得低于350加元。其费用包括房屋、水电、暖气费用，不包括电话、网费。从中国来的老人，登陆后就可申请老年公寓，但至少有8年的等待期。

以上这三种老人屋虽然价格美丽，但是都有很长的等待时间。因此即将迈入晚年的人们要尽早打算，为自己准备充足的养老经费和选择最适合自己的养老方式。