什么大招都挡不住!大温房价飚至七年来新高

尽管BC省政府和监管机构努力遏制大温过热的房市，但仍然挡不住，大温房价在过去一年继续攀升。大温房价达到7年以来的新高，而新的独立屋和联排屋的价格也上涨了6.2%。

根据加拿大统计局最近发布的数据显示，自2016年6月以来的12个月内，该地区全新独立屋和联排屋（ townhomes）的价格飙升6.2％。

分析师维尔马（Rohit Verma）表示：“上个月（新房价格指数）涨幅相对7年前同期，即2010年6月房价上涨了6.2％，而这个月涨幅又创下上涨6.7％的新高。”

维尔马说，这些信息是通过对房屋建筑商及其承包商的每月调查收集的，不包括新的公寓。

6月份，大温地区的总体收益增长了1.5％；其次是安省的渥太华加蒂诺，增长0.9％。

维尔马表示，房价增长的主要原因是“改善市场条件”。

冷却房市过热

尽管政府使出多招努力调控房价，但更多地证明了该地区的房地产市场非常具有弹性。

去年8月，BC前自由党政府对大温的外国买家征收了15％的税。

两个月后，加拿大收紧抵押贷款规则。

规定抵押贷款首付款少于20％的买家必须进行“压力测试”，以确定如果利率上升，他们是否有能力偿还贷款。

大温房价继续上涨

上个月，加拿大央行把主要利率上调了0.25个百分点，也是2010年以来首次上涨。

但是， 所有这一切都没有阻止房价继续攀升，再将把很多人推出可负担房屋。

根据卑诗省房产局的消息，7月份的房屋销售数量高过10年平均销售平均的0.7％。

大温房屋上市服务住宅价格指数显示房屋综合基准价格为1,019,400加元，较2016年7月上升8.7％。