出狠招！安省地产经纪违规罚$10万，退还佣金

安省地产协会（OREA）近日表示，对违规地产经纪要加倍罚款，罚款数额要与省内房价同步上涨。

大幅增加罚款

安省地产协会是地产行业的监管机构，去年，该机构对违反操守法规的地产经纪处以罚款平均不到$6,000元。

现行的罚款标准设定时，安省的二手房交易平均价格是$211,000。而目前安省房屋均价是$619,000，多伦多地区的均价是$759,000。

OREA说：“那些想要违规的人，罚款就是他们的生意成本。”

OREA周二发布一份讨论文件，建议对违反《地产和商业中介法（REBBA）操守条例》人，罚款要加倍。

根据这条建议，地产销售人员的罚款最高为$50,000，中介和中介公司的罚款最高$100,000。

OREA的7万名成员可对讨论文件提出反馈意见，提交给自由党政府用于检讨安省的地产法。

新的法规预计于今年秋季实施，先适用于房屋交易中同时代理买家和卖家的经纪人。明年会继续对法规作更加全面的检讨。

OREA公共事务与通讯总监Matthew Thornton表示，“有关法规已经15年了，从2002年到现在的变化很大。”

他说，检讨法规的同时，也可以学习其他省的地产行业的最佳做法，加强对消费者的保护。

违规的经纪要退还佣金

除了增加罚款，安省地产协会也表示，安省地产局（RECO）还需要有权下令让违规的经纪人返还违规操作中的获利。

OREA文件说：“罚款提高后，仍可能低于违规交易中的全部佣金。换言之，即使罚款增加了，违规的经纪还是有利可图。”

OREA也提议授权安省地产局（RECO）吊销或暂停地产经纪的行业执照。

安省地产局的注册官Joseph Richer已经表示支持加倍罚款和要求返还违规获利，也赞同获权撤销注册。

据OREA的数据，去年安省注册地产经纪的数量已达78,780，其中地产销售员有48117人。

安省注册地产经纪每年向安省地产协会（OREA）缴纳会员费$390元，每年向安省地产局缴纳会费$110元。