15年来最大涨幅！央行下月或将再次加息

加拿大经济又传来好消息：今年第二季度，加拿大经济增长率高达4.5%，明显高于业内人士预测的3.7%，2017年也因此成为2002年以来经济增长最快的一年。

周四上午，加拿大统计局（StatisticsCanada）发布报告指出，2017年4月至6月，加拿大GDP实现了4.5%的增长，不仅高于之前路透社经济学家和加拿大央行的预测，在G7发达国家集团中也遥遥领先。

在这之前的第一季度，加拿大经济增长率为3.7%，是同一时段内美国增长率的3倍。

统计局指出，加拿大GDP急速增长，主要原因是居民家庭消费的提高，以及以能源产品为主的出口业的增长。

报告显示，今年4月至6月，加拿大出口总值增长了2.3%，比第一季度增长了0.4%。细分起来的话，普通商品和服务的出口增长了2.3%，而能源产品的出口增长了9.2%。

第二季度，加拿大居民家庭消费增长了1.9%，这是2017年以来最大的涨幅。

虽然有识之士常因加拿大人热爱消费的习惯痛心疾首，但数据显示，加拿大人消费增长的同时，储蓄率也有所上升。报告显示，加拿大人第二季度的储蓄率是4.6%，略高于第一季度的4.3%。

消费水平和储蓄水平同步增长，说明加拿大人的收入明显增加。TD银行经济学家Brian DePratto认为，稳健发展的就业市场保证了加拿大人的家庭收入和职业稳定度的提高。

DePratto在分析加拿大经济数据时，忍不住在边栏写下这样一句评论：“近来加拿大经济增长可真迅猛，挡都挡不住！” BMO银行的经济学家DouglasPorter说，即使是那些整天挑三拣四、习惯抱怨的人，也很难在这份报告中找到缺点。

央行极可能再次加息

加国楼市面临新一轮摧残

这么漂亮的经济报告，对加拿大央行来说意味着什么？加息的理由又多了一个。

央行调整基准利率的规则是：经济低迷时采用“降息”策略，这样人民和商业机构贷款会变得容易，而储蓄则变得不合算，于是人民倾向于消费、贷款和创业，从而刺激经济的发展。经济发展强劲时采用“加息”策略，人民就会减少消费和投机行为，从而避免市场的恶性发展。

今年7月12日，加拿大央行在7年的低利率政策之后首次宣布加息，将基准利率从0.5%提升至0.75%。目前加拿大经济发展如此迅猛，再次加息已是毫无悬念的事。人们唯一关心的就是：什么时候加？下个星期？还是下个月？

加息可以减缓通货膨胀的产生，对整个国家的经济有好处。但对于具体的人或具体的行业来说，未必是个好事。

民调公司ForumResearch最近的一个调查表明，加拿大1150名受访者中，超过1/3的人表示，央行7月的加息对自己的财务状况产生了负面影响，其中12%的居民表示影响巨大。受访者表示，财务压力大增的一个重要原因是，加息导致房贷金额的上涨。

对房地产行业来说，这显然是个坏消息。但加息对楼市的摧残不只是这一点，除了之前购房者还款压力汇大增以外，未来购房者的数量也会明显下降。

央行加息以后，各银行会相应提高房贷的利率。这样房奴的负担加大，对于已经购房但仍需要支付月供的家庭来说，意味着每月还款数量的提高。对于打算买房的家庭来说，则意味着需要重新调整今后几十年还款数额的预期，财力恰好处在支付边界线的居民就会暂缓购房的决策。另外，房贷利率提高以后，银行审核房贷申请的要求通常也会提高，这也会降低买家的数量。

以前的交易可能变成坏账，未来的交易也面临下跌。央行再次加息以后，加拿大的楼市显然会迎来新一轮的打击。