OSFL出手！欲降家庭债务和房地产泡沫

周二，加拿大最高银行监管机构表示，其机构正在先发制人的行动，以降低全国家庭的高债务水平和房地产市场泡沫带来的风险。

金融机构监管局办公室(OSFI)在7月份提议，将对所有未保险的抵押贷款进行压力测试，并禁止“捆绑”抵押贷款。在这种情况下，由联邦监管的贷款机构与不受监管的竞争对手联手，绕过对贷款限额的规定。

负责人Jeremy Rudin表示“我们清楚地看到了全国高家庭债务和某些房地产市场泡沫所引发的潜在风险，我们不会眼睁睁的看着，在我们采取行动之前，拖欠和违约风险成为现实”。

加拿大当局已采取行动，为多伦多和温哥华的房地产市场降温。近年来，由于廉价的借贷成本、投机性购房和海外投资者的购买行为，加拿大的房价一路飙升。

据悉，今年8月份，加拿大房价增速放缓，多伦多房价出现19个月以来的首次下跌。在此之前，随着省级政府努力控制市场，其中包括对外国买家的征税等，该市的房屋销售出现下滑。