UBC教授：外地买家把温哥华房价推高5%至10%

近日，不列颠哥伦比亚大学Sauder商学院的教授和纽约大学商学院教授一起对温哥华的楼市进行研究。他们指出，外地买家把温哥华房价推高5%至10%。

相比较而言，纽约的外地买家仅推动房价上涨1.1%，房租上涨1.6%。

所谓外地买家是指，业主买房后，既不把房子租出去，也不在这里居住。

温哥华的房屋拥有率大概是65%，Sauder商学院的教授Jack Favilukis原本认为，房价上涨带来的好处应该超过带来的负面影响，但事实并非如此。相对来说，本地年龄大的业主可通过卖房给外地买家获得大笔现金，但是这种收益并不能抵消外地买家给其他人带来的损失。

去年，温哥华对海外买家征收15%的税，但是由此看来，这项措施带来的影响并不是太大。