5.59%！TD五年期固定按揭利率升至七年来最高

多伦多道明银行（TD）将其五年期固定按揭利率45个基点，至5.59%。

TD此举与政府债券收益率上升有关，本周，政府五年期债券收益率已升至2.18%，是2011年以来最高点。

据彭博新闻报道，按揭利率对比网站RateSpy.com的创建人Rob McLister称，“这是很大的动作，是近几年来最大的一个动作。”

他说，有很多原因解释TD此举，可能是对未来利率的走势定下一个基调，也可能是想让贷款者锁定利率。

TD是加拿大第二大贷款银行，该行发言人Julie Bellissimo周四在一封电邮声明中说，在周三上调五年期固定按揭利率的同时，两年、三年，六年和七年期按揭利率也有不同幅度上调。

通常，银行向买房者提供的贷款利率要比其公开利率更加优惠。根据RateSpy.com的数据，本月，加拿大各大银行向信用好的客户提供的五年期固定按揭利率是3.39%。与今年1月底时相比没有变化。

不过，加拿大的房价则经历了过山车式大幅波动。多伦多的房价去年飙升后，今年又大幅回落，开始趋势于稳定。而温哥华的房价已经开始反弹。房屋销售量则仍然比去年大幅减少。

TD发言人Bellissimo表示，“调整利率不是轻松的决定。我们考虑了很多因素，包括竞争环境，借贷成本以及管理风险。”

她还说，即使是最新的利率，仍然处于历史低位，很有竞争力。

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