买楼抽签人太多 预交500万元“诚意金”

深圳过往有政府投资兴建的保障性住房，主要为党政机关和事业单位职员提供安居房。图为宝安政府投资的坪洲新村保障房。（网上图片）

不仅深圳推出住房改革，内地多个城市近期也不断加推新的楼市调控措施，据中原地产研究中心统计数据显示，仅4月份，全国各种房地产调控政策合计多达33次，25个城市与部门发佈调控政策，其中海南、北京、杭州等城市发佈了多次房地产相关新政。同时，住建部先后约见多个城市相关部门，重申"房住不炒（房子用来住，不是用来炒"。

开盘万人排队 多地出台"宵禁令"

然而，这一系列的措施是源于近期愈来愈失控的楼市。就以深圳为例，目前是内地7个买楼要抽签的城市之一，而上星期首个政府监督公开抽签的楼盘开售，竟因为有意买楼者太多，需要预交500万元（人民币，下同）"诚意金"，才能获得抽签资格，不可说不夸张。

除了深圳，其他城市同样疯狂，例如西安一个本港上市公司融创中国（1918）开发的楼盘，被揭发抽签结果疑作弊，中签者均是地方官员关连人士，最终导致政府介入调查；杭州作为重点调控的主要二线城市，上周出现万人排队买楼，有人热晕；另外惠州、成都亦分别出现通宵排队等开盘的奇景。

面对这些怪现象，有地方政府近日紧急推出补救措施，包括实行卖楼"宵禁令"，不准开发商晚上开盘或排队，但青岛大学经济学教授易宪容批评，这只是头痛医头，脚痛医脚，根本解决不了楼市失控的问题。