大麻屋8成机会难取得银行房贷

资深房屋贷款顾问何启新（图）表示，30年来从未听闻有种植一株大麻而被银行拒绝批出房屋贷款之事。不过他指出，民众如果购买曾经种植过大麻的房屋，仍然有8成机会不会取得银行的房贷，而要支付高昂利息申请私人贷款。
他认为在建筑物内以大量灯光、洒水和其他工具大量种植大麻，对健康有影响，但如果最多只是4株，与家中平日栽种植物没有太大差异，相信不会影响健康。不过现时法例是不论种多少株，只要是物业有种大麻，一律列作“大麻屋”。
私人贷款利息高银行3、4倍

银行对大麻屋是非常敏感，买家无法向银行取得房屋贷款，只能求助私人贷款。
何启新指出，私人贷款甚少考虑大麻屋或家庭入息的问题，只是纯粹关注贷款额与物业价值。一般75%至80%的贷款，基本上是不必考虑其他条件。银行的房贷利息相对低，私人贷款的利率往往是银行的3至4倍，银行房贷不到4%，但私贷利息则高达12%。