多伦多地产局（TREB）今天发布的月报称，今年7月份GTA地区房屋销量比一年前升18.6%，这是继6月份房屋销量上升2.4%之后连续第2个月的回升，在该月成交的各类房屋中，平均售价为$782,129，比去年7月上升4.8%。
独立屋销量和平均售价齐齐上涨 根据TREB的月报，7月份GTA地区各类房屋销量和价格均有上升，其中独立屋销量上升最为突出，按年增幅达到26.8%，其中416地区升22%，905地区则增28.3%。 从整个GTA地区来看，独立屋平均售价为$1,004,647，比去年同期略升。但存在区域差异，其中416地区的均价为1,350,700，比去年同期上涨3.6%，但905地区的均价则为$907,347，比去年同期下跌0.2%。
独立屋约克区按年降幅最大 皮尔区其次 如果按年比较，GTA各区独立屋价格区域差异也很明显：多伦多市按年上涨$46,412，涨幅3.55%；多伦多东面杜兰区按年上涨$22,639，涨幅3.62%，荷顿区也涨$4,755，涨幅0.45%。 但华人集中的约克区和皮尔区的独立屋价格与一年前相比均有下降，其中约克区按年下跌$78,676，降幅仍然高达6.41%；皮尔区按年下跌$11,945，降幅也有1.29%：
华人区独立屋价格跌：万锦跌23万 密市6万多 再从华人聚居的三个市来看，独立屋价格均下跌，其中万锦市跌幅最大，独立屋均价一年狂跌$231,759，跌幅高达15.68%；密市跌$66,632， 一年跌幅5.98%：烈治文山均价跌33,551，跌幅2.33%；
若与今年6月比较，华人三大区的独立屋价格也普遍下降：其中密市独立屋价格降$34,085，跌幅3.15%；万锦降$122,463，跌幅8.95%；烈治文山市则下跌$48,632，跌幅3.34%：
其实在今年6月份，万锦和烈市的独立屋价格曾经比5月份升高，其中万锦净增近10万，准确数字是$96,130，升幅7.55%；烈市则净增$67,366，升幅4.85%；只有密市独立屋价格反而下降$8,664，跌幅0.79%：
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