这个多伦多1788尺的房子凭什么一年涨价40万？

这个位于多伦多市96 Chaplin Cres的房屋在挂牌后很快就被售出。叫价虽然高达223万，但立马便有买家出价223万买走。

而在观察了此前这一房屋的卖价后，不难发现在过去的一年内，这栋别墅房价直升40万。而在过去的10年内，这栋别墅的价值足足攀升了超过130万。

附：房屋历史成交价：

$1,810,000 (2017); $1,175,000 (2012); $880,000 (2008); $591,000 (2002)

（图：谷歌街景镜头中的“高价豪宅”）

这栋房屋位于Davisville地铁站附近，与知名私立学校Upper Canada College仅有15分钟步行路程。负责这一房屋交易的经纪Dino Capocci称，这一片的社区环境良好，房屋的内饰与条件卓越。

（图：房屋内饰一览，开放式厨房与餐厅连通）

这栋房屋的内部在10年前有过修整，房屋面积约为1788尺，庭院的面积约为43*100平方英尺。而房屋的地下室也有905尺，地下室内有卧室、娱乐室、与卫浴系统。

看到这样的房屋，各位认为，这一价值是否符合预期呢？