日本小镇空屋多到爆 免费送吸引年轻人

台北的高房价，让许多想买房的人头痛不已。但日本东京都小镇奥多摩（Okutama）却竟然有房无人住，镇内遍佈"鬼屋"，为了吸引更多较年轻人士移居到此，当局不惜免费送出房屋或提供维修房屋津贴，解决房屋空置的问题。当局至今已安排了9个家庭接收当地的空置房屋，由于计划不只限日本国民，因此有受惠家庭是来自纽约及中国。

现年45岁的井田贵之（音译）与太太菜穗子，4年前与3个孩子移居到奥多摩，两人获赠一间两层高住宅，"我们要做大量维修工作，但我们都想住在乡间及拥有一个大花园。"去年两夫妇更将房屋改装成一间餐厅，成为不少摩托车车友的中途站。

免费住宅听起来像一个骗局，但由于日本面对"房多过人"的问题，免费送房子便成为一个解决方法。"日本政策论坛"数据显示，2013年全国房屋达6,100万间，但却只有5,200万个家庭，换言之空屋多达900万间，而且情况似乎有越来越恶化之趋势。

奥多摩距离东京市中心大约2小时的火车车程，1960年代人口逾1.3万，居民大多从事木材生意。但自从木材需求自1990年代开始减少后，不少年轻人都出外谋生，现在只剩下5,200名居民，导致当地出现大量空屋。

目前奥多摩的3,000间房屋中约有400间空置，当中一半相信经修葺便可入住。负责吸引更多人搬到奥多摩居住的"奥多摩青年复兴"部门官员新岛和孝（音译）指，全日本大约900个城镇及村庄估计到2040年便会消失，而奥多摩便是其中之一。

为了生存，奥多摩2014年后便推出空屋计划，为了吸引更多较年轻人士到奥多摩定居，除了免费送屋外，亦会提供维修房屋津贴。另外当局更会以每100平方公尺（1,076平方尺）给予99.7万日圆（约27.3万元台币）津贴，利诱一些年老屋主放弃他们空置的房产。

但计划规定获免费赠屋或维修津贴人士必须未满40岁，或者是育有至少一个未满18岁孩子的夫妇，而两夫妇其中一人必须未满50岁，申请人也必须承诺永远在奥多摩定居及会花钱装修获赠的房屋。