天灾不断 房屋保险费加价几成定局

加拿大保险局指本国近年发生的天灾特别多﹐尤其是水浸损毁房屋的灾难﹐1年间于安省的保险赔偿已达10亿元﹐单是多市去年7月的水浸已赔出8.5亿元﹔于阿省也赔了17亿元。因此﹐房屋保险费定必加价。同时﹐该局打算对各城市及社区做调查﹐列出容易发生水浸房屋的街道名单。尽管保险局强调不会根据该名单而决定保费的多少﹐但一些投保业主会见到赔偿政策修改﹐包括减少赔偿金额及增加垫底费等。

保险局表示﹐暂时对有关水浸的保费增加未有估计。

保险局的西部及太平洋省份副总裁亚当斯(Bill Adams)说﹐过往的房保政策是各类损毁都归于同一保险之内﹐由屋外流进的水浸除外。现时不少保险公司的政策是将各类天灾的保险分开计算。

 

多伦多去年7月发生水浸，不少房屋入水，造成严重损毁。

他指保险公司一向已不包由屋外流进的水浸损毁﹐日后很可能连屋内的污水倒流损毁也分开投保。

保险局指加国有不少城市的暴雨排污水系统设于上世纪﹐至今未有重修﹐排大量污水时过慢或阻塞﹐引致一些住屋的地库水浸﹐损坏硬木地板及贵价电视机。

加国城市联盟(The Federation of Canadian Municipalities )估计﹐全国城市基建的赤字达550亿元﹐需要联邦及省政府拨款运作。

 

汽车在公被困水中死火，亦引致不少损毁索赔。

亚当斯认为各市府要等很长时间也未必会获得拨款。

该局打算使用1个名为「城市风险评估工具」(Municipal Risk Assessment Tool (MRAT) )的系统﹐找出那些于暴雨时最容易发生水浸的街道及房屋﹐包括现在至2050年时的情况。首先进行调查的城市包括安省的咸美顿市(Hamilton)﹑卑诗省的高贵林市(Coquitlam)及纽宾士域省的弗雷德里克顿(Fredericton)市。

亚当斯建议那些与污水基建系统有联系的房屋业主﹐可于屋内加设污水倒流活门来防止水浸﹐由于一些保险会因此而减少垫底费及赔偿限制。

他指保险公司正要求投保人改善其物业的设施来防止水浸﹐包括房屋外周围用水泥铺地而不是较易入水的泥沙﹔拆走窗井及加设污水倒流活门等。

保险局指自1950年至今﹐加国的降雨量平均增了12%。过往每40年才见一次的天气灾难﹐现在每6年便有1次。两者都令保险费增加。

过往对房屋的最大危险是火警﹐现在是雨灾。气候转变﹔城市污水系统老化﹔及较多业主在地库放置娱乐设施﹐都是令到房屋保费增加的因素。