温市政府研究从商业物业税转嫁2%到住宅物业税

在去年，一份由地产顾问公司Altus Group和加拿大地产协会发表的报告显示，温哥华「商业物业税」比「住宅物业税」高出四倍有多，属于全国之最。

为减轻小型企业及零售业的税务负担，温哥华市议会在去年十二月投票通过，研究一项动议，从商业物业税转嫁2%到住宅物业税，市府已经委讬职员研究可行性，并在今年四月提交报告。

Altus Group认为降低商业物业税有助提高温市竞争力，创造就业机会及吸引投资。但是，有商铺老板表示，虽然期望减税，但是不认为市府的动议有可行性。

在市中心经营酒吧的Nick说，现时商业物业税太重，如果他为了交税而升价，等于赶客。不过，他说将物业税2%从商业转嫁到住宅的做法，无实际意义。

另一位商舖老板Peter就提醒政府，转嫁物业税到住宅会导致住宅业主加租，令租客难以负担，而这些租客其实是小型企业招募员工的来源。

现时不少温哥华的商舖老板都和舖头业主签订三重净租约，即是需要承担包括租金，维修费及物业税。去年温市商业物业税按每一千元估值计算是10.85，而住宅物业税是2.47，两者差距高达4.4倍。