楼花买家闹上市议会 旺市开发商原址重建恐违法

房地产开发商Gupta Group在旺市的热门楼花项目Icona Condo于去年9月宣告取消后，现在又向市政府申请在原址兴建另一个相似的楼盘。此举激怒了被取消楼花的一千多户买家。

iconavaughan.ca

据多伦多星报记者Tess Kalinowski报道，开发商当初取消楼花的理由是融资困难。不过，Icona项目的买家称，根据一项“限制性契约”，开发商不能在该地址兴建住宅，这份契约现在仍然有效。

代表Icona楼花买家的发言人Patricia Debartolo称，“开发商与我们的问题还没有解决，契约还在那儿。”他们已经雇请律师通过法律途径起诉开发商。

报道称，开发商取消的楼盘位于Highway 7和Edgeley Blvd.，靠近旺市大都会中心（Vaughan Metropolitan Centre）。买家们早在2017年初签订了购买合同。当时的价格与一年后开发商取消楼盘时的市场价格差距明显。

上周四在旺市市议会上，买家们表示，开发商取消楼盘仍有法律问题，在取消Icona项目前一个月，开发商又申请了在Yonge St.和Steeles Ave.附近兴建三栋大厦。

14年前买地契约

市议会委员会表示，这是委员会首次得知有关限制性契约。这条契约追溯到2005年开发商买地时。契约声称只能在该地块上建酒店或宴会场地。

去年3月，在Icona开售一年多，法官曾判决这项契约有效。

上周五，旺市官员对星报表示，该市仍在审核开发商的申请。旺市一份工作报告称，最新申请方案将兴建三栋大厦，多间镇屋和一间酒店，并称规划很好，正是市政府官方规划想要的开发方案。

另一方面，开发商Gupta总裁Reetu Gupta没有回应星报的采访要求。

去年被取消的另一个楼盘Cosmos的楼花买家则表示，会支持和声援Icona买家。

旺市市长Maurizio Bevilacqua在一封电邮声明中说，他会继续采取必要的紧急措施，保护买家的权益。

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