火速围观！万锦楼市真实情况！原来“回暖”是假象

最近，关于万锦TH市场火爆的消息沸沸扬扬！就在大家都以为万锦的楼市正在慢慢升温的时刻，论坛一位网友的数据分析贴，打破了这个“平静”的局面。帖子开篇，这位网友就晒出了一个关于南於人村Semi与TH类型房源的数据分析图：

来源：约克论坛-房产版

据此网友分析，近两年该区Semi和TH价格并无明显波动，一直维持拉锯状态。特意把未完成的三月也放进了数据图。同样价格上整体并无明显上涨。售出与库存比在近两年也并无太大变化。

根据数据图可看出每年冬季都是沉寂时期，在三月开始会有明显活跃趋势，在夏秋时又会有少许回落。

下图所贴的是关于Berczy相关的Semi与TH类型房源数据分析图，数据走向与南於人村一致：

来源：约克论坛-房产版

此网友表示，开立此贴意义在于，给最近被“回暖”刺激到的非刚需朋友提个醒，避免头脑发热，不要再次出现像17年2月、3月那样入手投资房源的现象。一如2015年-2017年初，那种神奇般的暴涨局面已经不可能再现，而3-5%年涨幅才是最值得期盼、理性的房地产。

对于想卖房的朋友，应该无需提醒，最近已经开始行动或准备行动了。借着最近一波舆论的“回暖”造势，减轻负载，完成资产再配置。房价可以理性、健康的每年平稳微涨，不再大起大落，要知道房子是住的，而不是炒的。

本文内容为约克论坛综述，未经约克论坛官方授权，任何个人或组织不得抄袭、转载本文内容。作品版权受《中华 人民共和国著作权法》、Canadian Copyright Act等法律法规保护！