收入10万以下家庭无法负担 将被赶出湾区

湾区近年的房价和租金不断上涨，因此出现严重的房屋危机，负担不起房价和租金而被迫出走(priced out)的人不在少数，但出走的情况有多严重，一直难以了解。最近，湾区协会(Bay Council)一项最新报告提供了答桉：情况十分严重。

报告说，以租金去看，2012年时，收入10万元的家庭，能够负担70%邮区(zip codes)的中间租金(median rent)，但到了2018年，能够负担中间租金的邮区减至28%；从70%至28%，减幅巨大，可见大量10万元收入以下的家庭将被赶出湾区。

从房价去看，2012年时，收入10万元的湾区家庭，能够负担在41%邮区买房和负担中间房贷(median mortgage)，但到了2018年能够负担的邮区减至18%；从41%到18%，减幅巨大，也同样显示大批家庭将被迫离开。

被赶出湾区的家庭，大多搬到中谷，他们为了能够负担较便宜的租金和房价，必须忍受每天三、四小时的通勤时间；如果不愿搬走的家庭，只能降低生活开支或从大屋搬小屋，忍受比以前狭窄的居住空间。

报告说，如果只有富裕的家庭才能留在湾区，湾区的经济繁荣必难保住，因为一个地方需要不同行业和不同阶层的人；湾区的公路和交通系统，也因为拥挤而面临崩溃。因此湾区急切需要多建住房，而且是尽大量地兴建，否则湾区的发展必受影响。