房价太高买不起,22个陌生男女合租一栋楼同居

今年30岁的柯柯和朋友，

去年在台北市，

租下一整栋老旧旅社，

花费400万改造，

保留原本22间套房，

重新划分公共空间，

造出咖啡厅、展厅、客厅、厨房等，

并邀清陌生人一起入住当室友。

他希望室友们可以来自不同职业、身份，

最终面试了超过100人，

才把室友找齐。“共居虽然不能解决高房价的问题，但我希望通过大家一起住，让在外漂泊的年轻人找到归属感。”

共生公寓创办人柯伯麟我叫柯柯，今年30岁，从高中租房到现在。说起来人生有一半的时间都在租房，现在我和朋友一起组了团队，专门做租屋改造。

我是从自身找房的过程里出发，我看过很多奇怪的房子：有些家具很老旧，有些房间格局很怪，有些合租房的客厅根本没在用，东西堆得乱七八糟。找房子、搬家，真的很麻烦，同时也让我去思考，难道年轻人就只能住在这种地方吗？提升租屋体验真的这么难吗？

我一直以来都是住合租房，因为成本比较低，大概从2014年开始尝试改造我住的地方，把公共空间整理出来。那有人搬走了，我就重新找室友，见过很多形形色色、不同职业的年轻人，大家依照自己不同的专长，来为这个“家”付出点什么，互相照应、共同生活。

柯伯麟租下一栋老旧旅社重新翻修

2019年2月，我们改造了台北市一栋50年历史的老旧旅社，这里原本的老板70岁了，已经没有心力去管理，加上他们的孩子也不想接手，于是我们把它接下来，从内部到外观装修，花了400多万改造。

旅社的格局我们没有动，保留22间房，只是重新改造了它的公共空间部分。

1楼原本是柜台，现在就改成咖啡厅，也对附近居民开放，他们即使不住这里，也可以来坐坐、一起聊聊天。

2楼到5楼就是一般的房间，过道就像个小艺廊，如果有摄影师室友或是插画师室友，就可以挂他们的作品，有时候也会帮他们办小型的展览。

6楼是顶层，我们把这里做成了大客厅，有沙发、餐厅、厨房，所有人一起公用。

现在公寓里面住了22个人，刚装修的时候，我就开始对外找室友，当时公告一出去，很多人报名，我们就去一一面试，聊一聊他们的职业、对共居的看法、个性合不合适等等。大概超过100个人了吧，从中去找到理念相同的人一起住。

我会特别问他们，是不是有想做的事？比方一个作家，他希望可以办新书发表会；一个设计师，他想要找一个行销企划的伙伴，我会去按照他们的需求，让他们尽可能在这栋公寓里，找到发挥所长的舞台。

室友现在有上班族、医师、设计师、艺术家...... 住户的组成很多元，几乎来自不同职业和成长背景，乍看很难合得来，但这意外地让每个人都有跨行业认识彼此的机会。

赖小姐，她因为工作不顺来到我们这里，后续面试好几次工作都没上，她就决定自己创业，帮人做仪态规划、个人整体造型师，那时候她的“练习对象”就是从我们这些室友开始，慢慢地越做越好还发展出品牌，现在她给自己一个职称叫“衣橱医生”。

张小姐，她是个网红，本身是新媒体工作者，她经常自己在公寓的公共空间里拍视频、做一些锅子、生活用品开箱、写试用心得等。我们每次看她在拍都觉得很有趣，也会帮她、提供意见，后来放上网反馈也很好，很多厂商主动找她合作，现在是社交网络教母的地位了哈哈。

我很鼓励社交，希望大家都能互相理解，所以会刻意缩小每个人房里的书桌大小，然后网络都是装在客厅、咖啡厅，让人“不得不”出来跟人接触，你要工作的时候，就不能关在房间。

公共空间对我们来说重要，除了工作环境，再来就是厨房餐厅。

不要看租屋族好像没时间煮饭，只会吃外食，我发现其实很多人会靠煮饭疗愈自己。不煮，只是因为年轻人租房，没预算租到可以开伙的房子，所以舍弃掉这块。

像有好几位室友，他们喜欢做菜，那我是不太会做饭，就帮忙洗菜、切菜、洗碗，大家一起准备。对于在外忙一整天的人来说，真的会有种回家的感觉。

22人一起住，最大的问题就是生活习惯不同吧，还是会有摩擦。以前有一对情侣吵架，闹得整栋楼都知道，或是有人吃完东西不丢掉，碗盘堆着不洗。

整洁方面的问题，我会把规则定出来，用同住规则去解决。我们所有室友有个群，如果有人垃圾乱丢的话，就会拍照发群里看看是谁，请他下次不要这样，久了大家都会有自觉，要一起爱护这个家。

如果有人因为工作、恋爱、情绪低落或是吵架，大家会一起关心、调解，我们希望室友都可以开开心心啊。真的需要静一静，那好，就回房间好好待一下，如果他想通了、需要找人说话，他会知道我们都在。

台北市的房价一直以来都很高，年轻人越来越买不起房，大部分的房产，都掌握在一些长辈手里。因为以前经济好的时候，这些长辈生几个孩子就买几间房，但孩子大了不一定在台湾，也可能婚后另组家庭，很多房子空在那，就会用成套房租出去。

免费帮屋主改造老房

我到现在还是租房，太了解找房子很困难的感觉，当你预算只有一两千块(人民币)，其实对房子不能太有要求。我是到了上大学后，有一次去朋友家玩，发现他家的客厅是可以用来聚会、开Party的，我们边玩就边想，客厅、厨房，是家里交流很重要的公共空间，如果每次回到家，都只关在自己的房间里，那多无趣？

所以我马上决定找朋友一起凑钱，把租来的房子好好改造一番。那时有人会做木工、有人会做设计、有人很会整理，大家把屋里能用的旧沙发、书柜、桌椅，都整理好，墙壁如果有斑驳露出红砖，我们也会保留下来。另外在旁边插花做些设计，让老房子融入一点现代感，同时保留一些时间的痕迹。

房东偶尔会回来看看，虽然他不是实际下来帮我们改造，可是这个空间是他提供的，他也会觉得他参与其中，会很乐于跟我们分享。

退休医生夫妇的家

这对夫妇他们是医生退休，小孩都在国外，我们帮他找了2位比利时室友、1位当地的工程师。他们的故事很有趣，这2位比利时人是一对兄弟，因为弟弟曾经在菲律宾邂逅一位台湾女生，就对台湾很有憧憬，后来虽然他们分手，但他还是决定要来台湾学中文，哥哥因为好奇也一起来了。

他们有很多东西不懂，还会跟屋主伯伯诉说情伤，请教怎么追女生等等，有时候跟女生用中文聊天，他们看不懂，伯伯也会教他们，还会帮他们分析要用什么战术追，教他们分辨哪些女生有公主病。

另外一位工程师，他是上班族，跟阿姨的感情很好，在职场遇到问题回家会跟阿姨说，就像跟家里长辈分享事情一样，后来他跟未婚妻认识，也都会带来阿姨家，跟阿姨一起吃饭，就像一家人。

把闲置的房间开放后，不但年轻人可以用低租金入住，对长辈来说，也是让家里重新热闹起来的方式。屋主夫妇他们是第一次尝试共居，他们觉得很开心，虽然小孩