鸠占雀巢？！我把房子租给一家白人，现在收不回来了

房东房客故事年年有，最近也是特别多。

约克论坛网友发了这样一个帖子：《租给白人房子的糟心事》。

故事梗概如下：

两年前，亲戚打算把一幢两千尺的独立屋整租，但是迟迟没有租出去。

亲戚就把租金大幅降低，最后以每月1000多加币的价格租给一家白人。

租期是一年。

一年后，亲戚想卖掉房子，周转资金，然后提前通知这家租客，让他们找好房子再搬出去。

刚开始，租客说，冬天搬家太冷，不想搬，就算租期到了也没用。

亲戚就去法院起诉强行驱逐，法院表示房东无法强行让租客搬。

无奈，亲戚就再和租客商量，租客说次年6月搬走。

结果6月份的时候，这家人又不搬了，推到了11月份。

亲戚又去找法院，结果法院说，可以先找经纪带人看房，卖的出去就可以搬。

房子挂牌出售半年，很多人看过房子就没下文了。

亲戚想进去看看房子是什么情况，但是租客不同意房东进门。

租客也准时交房租，亲戚也无可奈何。

现在12月份了，租客让亲戚去拿二月以后的支票，就是说二月份还是不想搬。

加租金把他们逼走?每年房租涨幅不能超过1.8%，按这速度估计在过个几十年也加不到每月房贷。

目前，这个房子的房贷一个月3000多，抵扣掉房租1000多，自己还得补一千多。

楼主的意思：

1.怎么自己的房子，租期到了也收不回来?

2.这是白人占着法律，欺负着语言不通、法律不通的华人吗?

3.虽然知道加拿大是保护租客的国家，可也不致于要把房主给逼死，来个鸠占雀巢?

没曾想，帖子一发，网友几乎全是一边倒：租客按时交房租，而楼主亲戚有点不地道。

看到LZ亲戚的遭遇，

小编也想说：WelcometoCanada.

在多伦多生活过一段时间就知道，加拿大确实是一个非常保护租客的国家。

关于涨房租

1.房租涨幅不得超过通胀。住房租金最多只能增加1.8%，未来最多不得超过2.5%。

2.房东每次涨房租时，只能是在租客入住12个月后或离上次涨房租12个月后。

3.涨房租前，房东必须至少提前90天书面通知。

关于赶租客

1.“要卖房”永远都不是赶走租客的理由。

2.如果租客没有犯错，房东要收回房子，房东必须帮他们找到新住所，并承担突然搬迁的开销。

3.以自住为由让租客离开，一年内不得转租房子。如果转租最高将被罚$25,000。

所以说，在加拿大做房东，可不像传说中那么风光。

当房东，一定要懂法，

否则，只能被租客“欺负”。

再看看这些活生生的例子。

合同到期租客不愿意搬走 还要上法庭告我

我把自家房子整套出租给巴基斯坦的租客，租期是三年。一直以来，房租交的都比较准时，也没有其他大的问题，感觉还不错。

今年年底合同到期，就在三个月前给租客打电话说明房子要自己住。

但是，租客一直找各种理由不愿意搬，甚至还说要找律师通过法律途径留下来。

女留学生欠数千房租 开保时捷跑路

一位女留学生拿不出加元付房租，被前任房东赶了出来，遇到一个好心的房东。

结果她从5月到10月一直欠租，甚至编谎话骗房东。

而据房东反映，这名女留学生穿的是Dior名牌鞋，开的的豪车保时捷......

再看看这些

在加拿大找租客，一定要擦亮眼睛，认真挑选租客，否则就是“请神容易送神难”。

如果你有房子准备出租，或者打算租房子，可以通过约克论坛房东房客群寻找靠谱信息。