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首先恭喜安省小伙伴今日迎来好消息,根据加拿大统计局发布的最新数据:截止2020年2月24日公布的调查显示,安省整体收入水平较去年有明显上涨。 但是,作为安省最大城市,这次却意外的与其他城市背道而驰,多伦多成了整个安省唯一人均收入不升反降的城市! 01 多伦多人均收入下降! 根据最新的多伦多及安大略省家庭个人收入中位数收入变化百分比来看: 2018年,多伦多税后收入中位数为$68,600加币,同比下降2.97%。但反观整个安省,平均税后收入中位数为$66,200加币,较同期上涨3.28%。 因此,即使多伦多整体收入中位数仍然高于整个安省的平均值,但是二者的差距正在一点点缩小。 根据赫芬邮报报道,由于加拿大推出的一系列帮助低收入者所制定的政策,例如提高最低工资等等,加拿大的收入不平等现象已经逐步得到改善。 02 房子涨的比挣得多! 根据Zoocasa出具的一份2019多伦多房市价格图来看,多伦多中部及多伦多西部的很多房屋的估值远远超过了很多人一年的收入! 多伦多房地产委员会的数据,截止2019年底,多伦多购房者买房平均需要比2014年多支付$256,000加币,上涨46%! 根据Torontostar报道,在多伦多房价相较2019年已经上涨4%的基础上,2020年将继续走高。 在2019年,多伦多房屋转售均价已经由先前的$787,856加币上涨至$819,788加币。Zoocasa通过分析过去5年多伦多的房价发现,在未来一段时间,多伦多的房价仍然存在大幅上涨的可能性! 根据Zoocasa先前所做的一项调查,多伦多公寓及house的价格上涨主要集中在了东部及西北部。 以华人聚集区域世嘉堡为例,过去5年公寓平均房价上涨147%,2019年的成交价已经达到$340,750加币! 03 成活成本不断上涨! 根据CBC今年2月份的最新报道,安省金融服务监管局(FSRA)已经批准安省20多家汽车保险公司保险费比率上调。 FSRA表示,一些保险公司将获准将李利率提升略高于11%,而其他保险公司则获批提高10%左右。 根据CanadaDrive给出的数据显示,车辆保险价格主要取决于投保人的住址、投保车辆等等因素决定,多伦多市区和世嘉堡等华人聚集区域的上涨幅度是最大的! 除了车辆保险,住房,安省能源委员会也自2019年11月1日开始上调安省居民的水电费。 根据新法,电费的非高峰时段为工作日的晚上7点至次日早上7点,以及周末及节假日。 除此之外,几乎所有工作日都为电费的高峰时段,价格约为非高峰时段的2倍左右! 电费上涨、保险上涨、房价飞涨,工资却倒退.....多伦多居大不易,小伙伴们,你们觉得呢? |
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