谷歌旗下sidewalk labs退出多伦多湖滨智慧城开发 百亿投资泡汤

一场疫情都改变了什么?

小到每个人的生活，大到巨型都市项目。

多伦多这个城市正在发生各种惊(潜)天(移)动(默)地(化)的变化!

今天一大早，Google旗下的SidewalkLabs就突然宣布，将退出多伦多湖滨智慧城的开发项目!

一个涉及几百亿投资，而且潜力无穷的项目凉!了!

虽然这个新闻让人心疼，但今天一连串关疫情连锁反应的新闻简直没法看：

疫情中地产业：哭了!

加拿大留学生：走了!

安省的餐馆们：难了!

多伦多的商店：苦了!

各种夏日活动：没了!

Google原本要在多伦多建的未来之城泡汤，大家还记得超级君报道过，这个未来之城有多酷吗?

位于DVP底部一块约12英亩的地将摇身一变!被打造成全球独一无二的智慧之城!

这个项目充分利用位于多伦多湖滨的优势，把生活商业空间拓展到湖面上!

采用空中和地下等高科技公交工具，有自动驾驶的公车。。。感应行人并自动调节信号的交通灯~

有自动加热和照明的人行道!所有大楼还有“雨衣”防恶劣天气。

并有一支地下机器人部队，来收集各种废物和垃圾。，这些机器人还能运送包裹快递，完美解决的加拿大老大难的物流问题!

智能热电网(thermalgrid)~分布式发电(on-sitegeneration)等打造高能效的被动式住宅!

城市里每个角落都有免费使用的公共WIFI~

SidewalkLabs还曾一度计划，把原本12英亩的项目拓展成占地190英亩，不过后来就因为各种争议而没有谈成。

这是Google目前为止最大的城市设计项目之一，本来预计在今年2020年就开始建设~

但!是!现在泡汤了~

据CTV报道，由于Covid-19病毒疫情所带来的对未来经济发展的不定性，SidewalkLabs取消了原本计划，在多伦多东区湖滨Quayside的未来之城大型项目!

首席行政官DanDoctoroff表示，SidewalkLabs曾希望用技术和创新，建立一个可持续性和可负担的大型社区。

但遗憾的是，由于经济不确定性，该项目不得不中止退出......他说这个决定让他“极度悲伤”。他表示，在过去两年半SidewalkLabs已经在多伦多投入了很多时间，人力和资源，包括在湖滨区开设了30人的办公室。

但是，由于世界各地和多伦多房产市场都出现了前所未有的不确定性，所以要在不牺牲计划核心的情况下继续开罚这个占地12英亩的项目在财务上变得可行已经变得太难了。

据GlobalNews报道，SidewalkLabs原计划为投资13亿元创造4万多个就业岗位，年收入目标40多亿并在2040年前吸引高达380亿元投资。

今年5月20日是决定该项目是否继续的最终期限，不过，今天公司就宣布将会终止。

多伦多市府，安省政府和联邦政府此前都对这个项目非常重视。

市长JohnTory在获悉后发布声明表示，他对这个项目不能继续表示遗憾!

但依然会致力把湖滨Quayside打造成创新社区，这将让多伦多成为全球羡慕的都市。

SidewalkLabs在2019年6月发布了1500页提案，在2019年11月还发布了一份长达482页的文件，其中包含开发的更新计划，以缓解项目提出以来一直困扰公众的隐私问题。

任何事情都有两方面，一方面很多多伦多人都可能失望了!

特别是因为谷歌未来城而在附近投资物业的...

而且本来全球独一无二的未来之城没了，另一方面这也许为Quayside未来打开一扇门!

接盘侠们，创新社区也许机会从今天开始...

但再怎么说，谁的实力能拼过谷歌?

总而言之。。。

这还是一个悲伤地故事

然而这只是开始!

房地产业：几年缓不过来!

Google未来之城的凄惨撤离，受影响最大最直接的可能就是房地产业。撇开有多少楼花拿着这个做卖点不谈，业界人士和分析师都不看好近期房市。

据CP24报道，加拿大抵押和住房公司(CanadaMortgage&HousingCorp.)官员表示他们预计房地产价格最早要到2022年下半年才能恢复到衰退前的水平。

该机构还警告，疫情的影响是无法预测的目前已经超出了疫情爆发之前最坏的估计。

数据表明，加拿大全国已经有10%的业主选择推迟支付房屋贷款。

多伦多房产委员会(TREB)的报告显示，大多地区4月份的房价较3月下降了11.8%，而与此同时GTA地区的租房价格也有所下降，一居室平均租金下跌2.7%至$2,107，两居室平均租金下跌4.1%至$2,705。

据FinancialPost报道，加拿大信用评级机构DBRS也发布了一项报告指出受到疫情冲击加拿大房价到2022年将跌10%，而多伦多跌得更厉害!可能跌幅达14%!!

严重的经济衰退，失业等都是影响因素。加拿大留学生可能纷纷离开!

自从疫情爆发之后加拿大的留学生有多苦!

CBC今天得一篇报道指出，如果疫情继续，加拿大留学生会日子难过~

已经在加拿大的留学生当然盼望能完成学业，但是目前的情况是难度系数很高!

而加拿大大学招收的留学生带来的学费收入，高达全国学费总收入的一半!

留学生如果回国了，那么很多院校就会面临财政困难!

留学生比率越大的学校遇到的问题越严重，最终结果很可能是不得不裁员教职员工。

而且!

留学生对加拿大的经济影响远不止学费。

机票、租房、吃喝、交通、购物等一直是推动加拿大经济的很大一部分。

用CBC的话说，加拿大留学生的重要性，堪比木业、小麦业、汽车零配件工业!

餐馆重开：太难了!

据CTV报道，一项新的调查显示，当放松COVID-19限制后，安省大多数餐馆将没足够现金流来成功重开。

加拿大餐馆协会呼吁政府帮帮餐馆们!

协会区域副总裁JamesRilett表示，餐馆行业弹性不大，面对现金流量不足和债务，安省38,000家餐厅很难继续生存下去。

一个5月1日至5月5日进行的调查发现，70%的餐馆老板那非常担心自己的生意，在未来3个月没足够资金付给供应商，租金等。

根据一份商业区调查报告，多伦多61%的小生意挨不过3个月!

该协会认为如果情况没有改善，到2020年第二季度，安省餐饮业销售额将下降多达70亿加元!

零售业：叫苦连天!

今天的重磅消息，加拿大最大的鞋连锁店Aldo也申请债券保护了!

总部位于蒙特利尔的Aldo，在COVID-19爆发之后于三月份关闭实体店，目前正在债务重组其业务，预计会在未来几周内发布相关公告。

这次的疫情对零售业冲击简直是毁灭性的预计重启后Aldo会大规模关实体连锁店。

而CanadianTire公司也被曝大受打击。截至3月28日的三个月中净亏损1330万元!

今年的多伦多真的有点惨!

CNE，MarkhamFiar也全都取消了!

这场疫情噩耗一个接一个，不只老百姓着急，市长更是急坏了!

就在刚刚庄德利向联邦和省府开口要钱了...

市政府为了抗疫，赤字高企!已经撑不下去了~

而省府，联邦又未尝如此呢...

咱还能回到从前那样好好的过日子吗?

多伦多，挺住!!