多伦多空置税这个税率能吓住炒家吗？

多伦多市议会昨晚以24票赞成，1票反对决定在2022年开始实施房屋空置税。

市府在一份新闻稿中表示，房产空置税鼓励业主将房产出售或者出租，这将增加住房供应，那些将房产空置的人将被迫支付税项，收益可以用来建造新的住房供应。

多伦多市长庄德利上个月接受媒体访谈时提到，多市现在是征收房屋空置税的时候了。多伦多将参照温哥华的做法征收空置税。

他说，如果想要住在自己的房屋里，或者将自己的房屋出租给他人租住，都没问题。但是我们无法负担在住房短缺的情况下，让投机客买下公寓单元和房屋，并任由这些房子空关着。

“温哥华的房屋空置税很成功，我们准备在多伦多实行。”

市府工作人员将研究如何实施税收，并在2021年向市议会报告，他们会考虑诸如如何制定空置税的比例，房屋如何估值，以及如何将房产定为空置的标准等。

温哥华市于2018年率先征收空置税，税率是1%。

所有房屋业主在每年都要填报一份表格，声明其房屋是否有人居住。

温哥华的空置税于2019年上涨到1.25%，按房屋估值$50万元计算，2020年的空置税是$8,750元。

近日，温哥华市议会已批准从2021年起，空置税再次调升为3%。