1平米56万 上海房价“太疯狂”

　　2021年一开年，各地疫情再度升温，有媒体报导称一线城市房地产市场也持续升温。

　　陆媒《市界》报导称，在去年的12月初，上海新房最多每7个人就能摇到一套房，而到了月底，每12个人才能摇到一套。同时，购买者把目光投向二手房市场，贝壳研究院数据显示，2020年12月，上海二手住宅成交量环比增加了20.3%，同比增加95%，上海二手房成交量更是创下3.9万套的新高，是2017年以来最大值。

　　二手房的房价也在飞涨。有媒体报导，在去年12月初，徐汇区的一套30多平的学区房价格为410万元，而在2021年年初同样类型的房子价格却为505万元，1个月涨了快100万。

　　更有极端的案例，据某地产博主爆料称，上海市静安区教育学院附属学校的一处面积6.4平方米的学区房，挂出后两小时即以360万元的价格成交，每平方米单价相当于56万元。有分析指出，除了疫情之外，对外关系的不断紧张，导致大量海外人员回国，需求量增加，也推高了一线城市的房价。

　　有网友说：“再涨一倍，二天就可以买下美国，买下月球，买下火星了。” “卖一套房可以买个辽宁号未修好时期的航母了。” “这就是末日的疯狂。”

　　1月21日晚间，上海房地产调控新政靴子落地。新出台的《关于促进本市房地产市场平稳健康发展的意见》，对离异人士购房资格认定、增值税征免年限进行了加码调整。