房市紊乱？多伦多一居室租金再降 两居室反上涨

根据 BlogTO 报道，COVID-19疫情已对多伦多的租赁市场产生了重大影响。自去年3月首次出现租金下降的情况以来，已经出现了多次多年来未见过租金价格，而且本月的最新数据也不例外。

图源：BlogTO

Padmapper 的一份新报告显示，多伦多一居室租金的中位数目前仅为1,750加元，延续了下降的趋势。在多伦多市场经历了数年无法控制的指数型增长后，这一趋势震撼了该市的租赁市场。 根据该报告，多伦多上一次看到租金如此低的价格是在2017年2月，当时为1,700加元。

图源：Pad Mapper

这个新的中位数比上个月的一居室租金1,770加元下降了1.1％，比去年同期的价格下降了21.5％。

但是，尽管一居室租金价格在3月份继续下降，但两居室公寓的租金实际上比上个月略有上升。 该报告显示，两居室租金中位数比上月增长0.4％，从2月份的2,340加元上涨至2,350加元。 不过，这一价格仍比去年同期下降了18.1％。

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根据 Padmapper 的数据，去年12月，温哥华取代多伦多成为加拿大最昂贵的租赁市场，而且现在情况依然如此。

温哥华一居室的租金为1,900加元，两居室的价格为2,630加元。但是多伦多紧随其后。但整体来看，这两个城市的租金继续创下历史新低，而全国其他地区都在逐渐稳定。

在3月，安省杜兰区奥沙华市的租金上涨幅度排在全加拿大第二。其一居室租金上涨3%，达到1390加元。该市在全加拿大最昂贵租赁市场排名上上涨两名，现居第九。

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