Vaughan公寓期房卖了遭改建 购房者联合维权

一家开发商曾两次计划在Vaughan都会中心（Vaughan Metropolitan Center）建造公寓，但目前他已经把这块位于West Highway 7和Edgeley Boulevard的三英亩土地挂牌准备出售。

该物业由1966711 Ontario Inc.拥有。之后由Gupta集团，Steve Gupta和Icona Developments作为Icona公寓销售。

（图源：公寓效果图）

该项目于2017年售罄，结果第二年被取消。但目前仍然有大约450个公寓合法购买者，尽管押金已经退还给他们，但他们抗议Gupta一开始就无权出售公寓。

上周五，Gupta，Icona和这家1966711公司的律师在Newmarket的安大略省高级法院上表示，买方一开始就会被告知出售该物业的协议，并告知该协议的截止日期。

Icona项目被取消后，Vaughan市批准该开发商继续进行另一项开发，在这个地点建3座塔楼，包括1649所房屋和260间酒店客房，同时还有会议设施和地下停车场。

Vaughan市周五表示，该申请已于2018年6月获得市议会的批准。

在商业房地产经纪人CBRE的传单中，将这片土地称为“已获批准的天际线发展机会”。它“将重新定义Vaughan大都会中心的豪华生活。”

CBRE的一位发言人表示，该公司不会就该物业发表评论。

Icona公寓买家在法院申请中声称，Steve Gupta，Gupta Group，Icona和1966711 Ontario Inc.取消了公寓房，违反了合同。

买家还争辩说，开发商根本无权在那片地上出售公寓，因为它受到限制性契约的约束，Gupta不能在该物业上建造房屋。

Gupta的律师Andrew Parley表示，他不会在开庭前对案子发表评论。

Icona的购买者说，他们不知道为什么这种房产可以上市销售。

“（Gupta）正在开发它，而且他两次获得申请……无论从哪个方面看起来这都是一笔不错的投资，我不知道为什么他会在市场炙手可热的时候要卖出这块地。”买家Patricia DeBartolo说。

她说目前还不清楚，如果Gupta把这块地卖掉不再拥有它，购房者是否可以继续在法院起诉Gupta。

另一位买家Melissa Jardim表示，她对司法系统充满信心。

“我认为，我们跟他有法律纠纷，他不能买这块地。对我而言，Gupta集团两次向Vaughan寻求计划批准，然后突然开始销售，这是不可思议的。”她说。

9月7日至8日，将听取买方提出的索赔要求。

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新闻来源：

https://www.yorkregion.com/news-story/10405308-developer-behind-cancelled-icona-condos-in-vaughan-puts-site-up-for-sale/