传中国房企要求监管调整“三道红线”

在历经中国监管整顿下，中国房地产业风声鹤唳，房企债务问题不断传出，中媒《财联社》引述知情人士透露，近期部分中国央企及国企地产商向监管机构建议，对“三道红线”相关指标予以调整。

有中国央企及国企认为，若要对某地产进行承债式收购（指收购方承担目标公司的债务做为其购买股权的代价），就会突破三道红线指标，因此建议监管部门调整对房地产交易的贷款限制。

去年8月，中国政府与多家房企制定三道红线规则，并于今年1月开始实行，三个标准分别是：扣除预收款后的资产负债率大于70%、净负债率大于100%、现金短债比小于1，若三道红线全部达标，则房企的有息负债就不能再增加，藉此限制开发商融资。

《路透》指出，近期中国金融监管部门放宽涉房贷款的融资，中国人行周三（10日）发布的数据显示，10月一般住户中长期贷款自去年7月以来，首度超越企业中长期贷款，显示房贷投放速度有所加快。