农地价格上涨 青年就业者青睐

加拿大农地需求强劲 价格上涨

加拿大主要地产公司Re/Max公司说，由于对加拿大农地需求强劲和上市出售的农田数量跟不上需求的增长，在加拿大全国17个主要地区性市场中，有15个地区性市场的农田价格明显上涨。其中加拿大西部的阿尔伯塔省和萨斯喀彻温省、以及中东部地区的安大略省农地价格的上涨幅度最大。

那两个农地价格没有增长的例外地区是大西洋沿岸新斯科舍省的阿纳波利斯河谷地区和太平洋沿岸不列颠哥伦比亚省的弗雷泽河谷地区。这两个地区的农地价格与2012年相比没有增长。不过弗雷泽河谷地区的农地价格已经是全国最高，每公顷农地的价格高达4万到6万加元之间。

农地价格高居第二位的是安大略省的布拉德福特地区，那里的农地价格每公顷2.5万加元，比一年前猛升了四分之一。

购买农地的主要是想扩大经营的农场主，因为规模经营会增加他们的盈利率。

但市场分析家认为，随着世界市场农产品价格增长幅度的放慢，加拿大农地价格的增长幅度也会随之放慢。

1英亩1万元农场再受年轻人青睐 

这个小伙子名叫克里斯多夫·汉布利，今年15岁。通常在他这个年龄的年轻人还没有确定的职业理想， 但他却已想好长大以后要在农场工作。如果上大学的话，他也要上圭尔夫大学与农业有关的专业。

实际上，克里斯多夫就是生长在一个农场主家庭，他家的农场位于多伦多北郊。那里是富饶的农业区。克里斯多夫的父亲是第三代农场主。农场主要种植圆葱、土豆、胡萝卜、紫菜头等，年产值达上百万加元。克里斯多夫上小学前就开始接触农场的活计，上学以后大多数课余时间也都在农场度过。他说：“我在农场长大， 我喜欢那些工作 ”。

Christopher Hambly 在父亲农场的圆葱地里

图片来源: CBC / Janet Davison

面对现在的经济不景气，年轻人找工作困难，农业这几年来重又成为吸引年轻人的赚钱行业。圭尔夫大学农业系的教授阿尔冯斯·威尔辛克说：“有越来越多的年轻人对农场感兴趣。这可以从我教课的课堂上感受到。”

他认为，这是一个非常可喜的现象，因为多年来，加拿大的农业一直面临后继乏人的问题。老一代的农场主慢慢进入退休年龄，而他们的后代很多不愿再继续留在农场。 这造成加拿大的农场数量一直在持续减少。

根据加拿大统计局2011年的人口普查，加拿大总共有29万3千925个农场。农场主的平均年龄是54岁，35岁以下的农场主只占 8.2%，比十年前减少了3.3%。

有分析认为，加拿大更多年轻人愿意留在农场的原因是多样的，其中也包括对家庭的责任感，如照顾父母，把前辈开创的事业延续下去。但更重要的是还是农场本身的就业吸引力。作为农场主，你自己就是老板，不用早九晚五地坐在办公室，而且可以有较高的收入。

28岁的里·马克尔特就是主要为了延续前辈的产业。他父母在阿尔伯塔省的乌尔坎经营种植粮食的农场。但正如威尔辛克教授所说， 更多的年轻人重新看好农场的职业，主要还是受到实际好处的吸引。他说：“过去6年来， 国际市场上的谷物价格不断攀升， 这使加拿大种植粮食和油菜籽的农场收入从2005年到2010年上升了49.5%”。虽然各种农场种植的作物不同，收入上涨的幅度也不一样，但根据加拿大统计局2011年的数据，加拿大农场主的平均收入从2007年的67，700加元上升到2011年的96，293加元。

马克尔特还是阿尔伯塔省油菜籽生产联合会的副主席， 他说农场对年轻人具有的吸引力是潜在的，需要宣传才能让更多地让年轻人意识到。不要以为农场工作就是从太阳升起到地里干活，一直到太阳落山。这里有很多生意因素， 有很多成功的机会。

Andrew Campbell 和其他年轻农场主一起创建了一个咨询公司 ? Andrew Campbell

农场收入的增长是年轻人能够感受得到的。安德鲁·坎贝尔就是其中之一。 他今年27岁，已经结婚，和父母一起经营在安大略省伦敦市西面的一间农场。他就说 ：“好像忽然间我们就意识到了，我们可以靠农场过生活。 尤其是那些有一些生意头脑的年轻人， 这简直是一个令人兴奋的领域。在人们的印象中，以前农场就是一种体力劳动， 挣得都是辛苦钱。而现在，天呐，农场主就是一个商人，有时还得是人力资源经理，电脑工程师，这些都是很吸引人的。”

他意识到，对于农场的这种新概念还有很多年轻人没有意识到。所以今年初他和其他安大略省的年轻农场主一起，创建了一个咨询公司，通过社交媒体宣传推介食品是怎么来的，农场主们都做什么。以此来推广有关农场的新概念。

近年来回到农场工作的甚至还有年轻女性。梅拉妮·萨默斯的父母在渥太华西南经营一家奶牛场，她在蒙特利尔上完大学后，曾在蒙特利尔尝试过做房地产经纪。可她感觉并不喜欢那个职业，2008年回到了父母的奶牛场工作。今年已经28岁的她很喜欢现在的生活。她说，我从心里感到农场有很多机会可以提供给年轻人。当然这里有时需要一天工作较长时间，并不是人人都喜欢。也有人看不到这是一个年产值达2千多万的生意。但我很喜欢。

萨默斯同时也说， 她是幸运的， 家里有现成的农场工作给她做。 对那些家里没有农场的年轻人来说，要进入这个行业并不容易。现在加拿大的农场土地价格不断上升，安省南部的农场已经达到一英亩1万加元。按照加拿大统计局2011年的数据，加拿大农场的平均价格已经从2007年的150万加元上涨到2011年的200万加元。这样的投资规模和资本运作对年轻人来说并不是一件容易的事情。