央妈的喊话，多少人听懂了？

“货币政策工具箱开得再大一些”，与每个人息息相关。

20号早9点15分整，央行公告LPR调低。

五年期贷款市场报价利率（LPR）报4.6%，之前是4.65%；一年期报3.7%，之前是3.80%。

其中4.6%这个是从2020年4月以来首次下调，中间间隔整整20个月！

前天我在“温水煮青蛙？”里就讲到过，开展一年期7000亿MLF（可理解为借钱给银行）和1000亿7天逆回购投放资金操作，有房贷的可能沾点光少还利息，其他贷款利率也会降低。

今天调低LPR利率，下个月还房贷的人就可能少还点利息。

另外，以“动态利率”贷款的人也能减少些利息。

新增贷款的更不用说，利率也会比之前低一些。

但利与弊远远不止于此，每一次洒水、调息的迭加都会放大个人的收入、支出。

Ⅰ

央行前天的发布会太直白了，我到现在震惊的劲儿还没过去。

明确告诉你，这个水还是要多洒洒的。

就像一土豪拎着一麻袋钱放到一姑娘脚下说：喂，跟我处对象吧，这些钱都是你的。

没有前奏，没有藏着掖着，没有内涵。

就那么大咧咧的说出来了。

本来大家日子艰难那就共克时艰，稳扎稳打的渡过去；预期数据难看就难看了，忍一忍，然后撸起袖子加油干就完了。

没想到数据超出预期的好看，上面看了高兴，小老百姓看了却摸不着头脑。

又看到央行表态要把货币的“水龙头”开大点，就更有点丈二和尚摸不着头脑了。

仿佛一个人觉得自己不舒服、感觉生病了，去医院上上下下检查一通，却发现各项指数正常。

然后开心了！

于是回到家，先放开膀子大吃大喝一顿。

但是呢，身体不舒服它仍然还是不舒服！并没有因为医院给出的正常参数而缓解。

咋整呢？？

还是得治！洒水就像直男说的“多喝热水”，属于常规操作，但这玩意儿吧不是万能药，用的次数越多效果可能就越差。

经济复杂程度远非一剂“多喝热水”就能搞定的，要不然老美印了那么多钞票，按道理都可以直接去见上帝了。

所以，这两天股票市场并没有大涨，大多数在狂跌；

但是银行、保险、证券的股票却是全线飘红大涨。

还是那句话：铁的事实告诉我们，只要货币超发，流向最多的地方永远是金融和房地产。

Ⅱ

央行洒的水不是随便就能喝到的，它是热水，随时会烫嘴。

水涨船高是好事，但是带起的波动不是一般人能把握的住的，多数人还是会被拍在沙滩上。

有个朋友说金钱流向了不缺钱的人，爱也流向了不缺爱的人，苦难最终流向了能吃苦的人。

为什么多数人怕放水？

因为即使洒洒水也可能意味着物价上涨、收入减少，穷者越穷、富者越富，贫富差距扩大。

拿美国举例子，疫情以后狂印钞票，富人的财富直线上涨，很多中产家庭却是耗尽存款，满大街的流浪汉，蔚为壮观。

就像用一杯水和（huo）一盆面，这盆面不变，但是水一直不断增加，最终你得想办法弄更多的面才行。

要不然就吃不上干的，只能喝稀的。

洒水了，金融机构、资本最开心。

当年捧着房企的金融机构、评级机构、券商等等，踩上第一脚和后面无数脚的也是这帮人。

成也萧何败也萧何。

房企也是羊，平时被伺候着舒舒服服的薅羊毛、挤羊奶；

等到薅秃噜皮了、羊奶也干了，就到了宰杀的时候，这时候这些机构可没一个手软的。

拿着钱干的就是收割游戏的活。

资本无情，所谓慈不掌兵、义不掌财，老祖宗的话说的透透的！

Ⅲ

以旅游为主或硬炒起来的城市疫情之下楼价跳水，以及暴雷房企打折卖房。

除此之外，你觉得热钱会流到哪里去？

20多前天央行和银保监联合发的《关于做好重点房地产企业风险处置项目并购金融服务的通知》，我当时写这是薅房企的羊毛。

结合整个政策，很多房企的优质资产都会被大国企、地方zf吃干、抹净。

因为不管怎么放水，国企、地方政府都能够优先获得低息贷款，资金充足。

土地、上市公司股权等等，今年有太多的地方国资、国企出手了。像某某国资委是才是最牛投资人这种新闻，看的时候却被当了乐子。

就像前段时间恒大那么多地块、楼盘被收回、处置、炸掉的新闻，仔细看的话你会发现都是各个地方zf在操盘。

很多人问，以前为啥不收、不炸？？

这当然是因为以前它还没倒呗，现在嘛就是毡板上的肉了！

用“一鲸落万物生”形容就太唯美了，鲨鱼闻着味、趁着“鲸”快不行了赶紧来抢肉，血腥场面可一点都不美。

所以12月中期恒大传出广东省工作组要求暂停恒大旗下所有处置工作！

不停不行了，要不然秒秒钟只剩下骨头架子。

这种分析可能最接近真实情况吧。

噢，上面纯属猜测，隔壁刘大爷唠嗑说的。

Ⅳ

不知道是不是因为临近年关，办公室楼下的大部分餐饮店都关门了。

有的清场很久，有的桌椅还在。

中午和同事去找了一圈才不得不选择唯几没关门的一家。

这里是人流如织的魔都哎，经营生意的尚且如此！更何况其他地方呢！

吃饭的时候同事说了一句话让我深感赞同：

居大不易啊，往外投钱更得谨慎；

是狼你得练好牙，是羊你得练好腿，尽量别被当韭菜。（作者： 尹大）