大多房市持续强势回升 年同期增29%

在本月前两周，多伦多地区地产市道持续强势回升的势头，房屋买卖成交量3158宗，与去年同期相比，大增二成九，这是7月之后，再次出现房屋销售的大幅度升幅。同时，房屋的平均售价也一如继往同比上升，升幅为四个百分点。地产局并且指出，各种房型的销售同比全面增长，而多伦多市内(416地区)共管公寓的表现尤其亮眼，达到同比近四成三的增加，强烈刺激了市场。

多伦多地产局17日公布的本月前14天的房屋销售报告，显示本月前两周达成的房屋买卖，相比去年同期的2450宗，有高达29%的增加。地产局主席亚瑟(Dianne Usher)表示，在过去的两个半月，房产市场交易量同比大增，主要是首次购房者与换房者最近较多进入市场。

亚瑟并说，本月前两周，在房屋的销售量大幅增长的同时，挂牌待售的房屋数量与去年同期相比却在减少，去年有7732个房屋挂牌上市，今年同期则仅有7574个。与销售量增近三成的情况相比，明显货源偏少，势必造成市场的紧张趋势。

地产局的资料显示，本月前14天，房屋买卖成交量最好的是416地区的共管公寓和独立屋以及905地区的半独立屋和镇屋，同比增幅都高达三成以上，其余房型销售量同比也分别有二成多的增长。

地产局称，大多地区房屋销售本月上半月同比大增近三成。

本月前两周，多伦多地区的房屋的售价持续保持一直以来的同比上扬的态势，房屋的平均售价为51万4560元，而去年此时，仅为49万4933 元，上涨了四个多百分点。其中增幅最大的是镇屋，416地区和905地区各有8.9%和9.5%的同比上涨;多伦多市内共管公寓尽管销售极旺，但平均售价同比仅有将近一个百分点的上涨。市内半独立屋是唯一出现同比售价下跌的房型，跌幅为4.8%。