半年前抢房的架势着实吓到了我 持续几个月的抢房潮 买房、换房市场不要太火爆 加钱、无条件、现金offer 自以为能进前三 价格出来简直傻眼  买不着，咱就租房吧！ 但谁知道 这租金...... 简直一天一个价 跟可怕的是：上个月央行猛加息1% 大温地区的平均租金再创新高 根据Rentals.ca和Bullpen Research & Consulting最新的全国租金报告  大温地区在1月份以$1847元的价格可以租到一居室 以$2377元可以租到两居室 与去年同期相比，大温地区1月份一居室的平均月租金上涨了7.4% 两居室的平均月租金上涨了7.8%  7月，无家具一室一厅在大温平均租金 $2029 仅过了一个月，同类型租金要价 $2176 一个月就多出了$147 就这租金，一个月赚多钱能租起啊！  羊毛出在羊身上 毕竟房东加息后每个月要多付好几百的贷款 但最近随着不断上涨的租金 不少房东开始抱怨 当初签约的时候也没成想 最后自己竟然吃大亏 最近论坛有个帖子火了起来 一房东表示 当时租房说是包水电的 突然感觉这是一个坑：“感觉这就是一个房客报复房东的好办法啊。” “我几个月前像房客提出加租，这也是政府同意加的，他也没办法，同意加了，根本没多少钱，每个月也就几十块钱。” “让我万万没想到的是，自从加完房租后，往后的每个月，我家的电费比以前每月都要多出来200多。”  “我都不知道房客怎么做到的？他房间里，就一台电脑，还有两台笔记本，剩下的就是ipad，手机啥的，再就是灯了，就这些我想不通他是怎么做到让我每月电费多出这么多的？没有其他用电器啊，我也没发现。” “请问大家该咋整？我现在都想求求房客，我说把涨他的租金都退给他算了，别让我的电费那么多了。”  随后，引起网友热烈讨论 “租客得罪不起” “加价比率多少？” “你可以查一下账户里面的小时用电量数据，估算一下” “是不是在挖矿，24小时不间断！” 跟室友网友支招：“要不以后就别包水电了！”  只能说，在北美当房东也真是不容易 毕竟租赁法是倾向于弱势群体 近期，也有一位房东愤怒表示：被一名印度裔留学生房客勒索7万元 这事儿发生在加州 一名华人房东在出租房子时唯一条件：要以现金方式付房租 本来一切顺利 结果遇到疫情 政府出台政策：“不得因疫情原因随意驱逐房客（如租客失业没有钱）” 这一政策一出来 房客就开始作妖了 最开始不缴纳房租 房东迫于无奈，只好忍了 但这位留学生真是看人下菜单 专挑软柿子捏 某一天突然向房东表示 往日收取的现金 是逃税行为 必须倒找自己7万美金 否则就向税务局举报  房东哪儿遇到过这样的事情 直接再也没去收过房租 更是从家里搬走了 这一来二去 留学生房客干脆做起了二房东 房子直接将房子转租 眼见着自家房子让个“外人”住 在很多好友劝说下 找了律师将整件事情描述出来  最终：根据加州刑事法律，对方这是“敲诈勒索”！最多可面临4年的监狱，刑满后将失去留学生身份，遣返回国！ 咱就是说：关键时候，咱不怕事儿，但是都骑在脖子上拉屎了，那就是另外一个事儿。  不过，还是要提醒很多房东 现金可能日后会给自己带来麻烦 租房前，也要做好背景调查 毕竟好租客很难找 好房东也很难找 且行且珍惜 但千万不要当冤大头！ |
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