加拿大住房拥有率持续陡降 这些年龄段偏好只租不买

加拿大统计局表示，居民的住房拥有率正在下降，尤其是年轻的成年人在2021年拥有住房的可能性比2011年要低。

根据最新发布的人口普查数据，2021年三分之二的加拿大人拥有住房，低于十年前69%的峰值。

2011年至2021年期间，年轻加拿大人的住房拥有率下降幅度最大，25至29岁的人的住房拥有率从44.1下降到36.5。

30至34岁的加拿大人房屋拥有率同样下降，但降幅较小，从59.2%下降到52.3%。

与此同时，租房者的比例增加了。加拿大统计局说，2011年至2021年期间，租房者家庭的数量，比购买房屋的家庭数增加了2倍还多。

统计局还表示，新建的房屋越来越可能由租房者居住，2016年至2021年期间新建的房屋中，有40.4%现在已经租出。

共管式住宅的比例继续上升，其中大部分建在大城市。

报告称，在最新的人口普查期间，租房者的月度成本上升比房主还要快。

2016年至2021年期间，租房者的每月住房成本中位数上升了17.6%，超过了通货膨胀率，同期的消费者价格指数上升了9.5%。而对于房主来说，每月住房成本的中位数上升了9.7%。

2021年，住房负担能力实际上有所改善，但五分之一的租房者仍然将其收入的30%以上用于住房费用。

加拿大统计局说，负担能力的改善对低收入租房者来说是最明显的，主要可归因于临时的COVID-19收入支持。