房贷利率飙升 40万房价新屋主一年多交6600元

30年期房贷利率已经在6%至7%之间。（KHOU）

德州休斯敦KHOU电视台报道，随着联邦基准利率持续调升，德州多数的房贷利率已经突破6%大关，单是看“6”这个数字可能不痛不痒，因此KHOU以40万元的房子计算月付额增加多少，才能让购屋族真正有感。

部分地区的30年期房贷利率已经突破7%大关，创下14年以来新高。但是房价并没有跟着利率上涨而跌，平均价仍然要40万元。

以40万元为准，一年前利率还在3%的时候，月付额为1350元；现在6%的利率，月付额达到1900元，一年多缴6600元，足足涨了30%。因此，KHOU建议，买房者如果不想被房贷拖垮，最好找个小一点的房子，或是选择浮动利率，未来降息时还有可能省点利息钱。

至于德州房屋价格为何不跌，KHOU发现，因为已经待售的物件越来越少，而屋主又因为诸多原因不愿卖房，导致供需不平衡。