![]() BC省内陆城市西基洛纳(WestKelowna)一对夫妇在今年早些时候购买了一处预售新房,如今终于等到收房的时刻,新房的质量却让人大跌眼镜…… ScottWatkins和SarahLivsey在今年3月份购买了这处房产,建筑商是总部位于素里(Surrey)地的AHACustomHomes(又名SilverwayCustomHomes)。 两人表示,最终成品与他们的预期相去甚远…… SarahLivsey说:“我们购买一栋全新的房子是有原因的,我们本可以搬进一个翻新后才能住的房子,但我们专门选了一个新房子安家。” “这太令人难过,太令人失望了,现在如果我们想把这个家整修成我们想要的品质,恐怕需要花很多年时间以及我们并不打算投入的资金。” 实际上,早在楼花建造过程的早期,这对夫妇已经表达了对建筑框架结构和干墙的担忧。“我们注意到外头放着的正在使用的木头里面有钉子,是弯的。” ScottWatkins称:“我们以为最终一切都会好起来的,但事实并非如此。” 在交房前的验屋过程中,这对夫妇发现了高达22页的质量问题,其中包括二手材料、用纸板代替瓷砖和裸露的管道等。 SarahLivsey表示:“屋顶的阳台上少了玻璃挡板,这也很令人担忧,因为我们没有被告知这一点。幸好我们没有带着两个4岁的孩子出现在这里。你能想象,如果一个孩子从屋顶上掉下来怎么办?” ![]() 据这对夫妇同时表示,在与邻居交谈后发现,这个问题并不是他们家才有的。ScottWatkins说:“我们很好奇,就跟一位邻居聊了聊,得知他们也遇到了非常相似的问题。” 这家人已经就他们的担忧与律师、市政府和建筑商联系过,但仍不知道下一步该怎么做。 ![]() SarahLivsey说:“我们已经一个月没进去房子里了,我们还没有听到建商的回应,我们对那里正在发生毫不知情,所以是的,现在有很多担忧。” 与此同时,这座房子本应在7月完工,但直到9月,这家人还不能搬进来。 “自9月1日以来,我们就流离失所了。我们目前和3个孩子一起住在父母的地下室,我们每天开车往返奥利弗(Oliver)和基洛纳(Kelowna),送孩子上学。” SarahLivsey说:“我们每天要开车四个半小时以上,到头来我们只不过需要一个方案而已。” ![]() SarahLivsey还警告其他新购房者,务必做好自己的调研:“我们查看了建筑商已完成项目的照片,但实际上我会与住在这些建商建造的房屋中的人交谈。我们意识到,拍出精美的照片很容易,即便是房屋有显着问题。” 虽然买楼花有其特有的好处,但也必然存在风险。建议购房者签约前认真做好调研,除了仔细研究开发商此前开发的项目品质如何,还要在签订楼花合同时留意保护买家的条款,如延期交房对开发商的惩罚措施,在何种情况下可以拿回自己的定金等等。 |
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