租客赖着不走，房东无家可归要变流浪汉

话说，最近两年加拿大房租暴涨，很多人可能会觉得现在出租房屋当“包租婆”是一项不错的营收。高房租下，出租房屋的收入每个月不仅能抵去房贷和维护成本，还能有不错的正现金流入账，可谓人在家中坐，钱从天上来。然鹅，能不能当一个悠哉的“包租婆”，还得取决于租客的好坏，一旦遇到渣渣租客，那租房可能就变成噩梦咯！最近，媒体就报道了一则让人义愤填膺的新闻，加拿大的一对母女房东买房后遇到一位渣租客赖着不走，结果房东自己无家可归要变成流浪汉了。。。

这位房东妈妈是居住在渥太华的居民Elsie Kalu，她最近找到媒体诉苦称，自己在今年1月份在渥太华东边郊区Orléans买了一套townhouse 联排屋，本以为有个家的梦想成真，没想到却变成了噩梦。这套房子是通过一家房地产批发中介买下的，与银行法拍房类似，价格低于市场价，但风险是不能实地看房和验房，不过由于价格低廉且没有中介费，Kalu还是铤而走险下offer买下了。直到签约完成后，Kalu才发现原来房子带租约，里面是有租客的！不过想着只要租客按时付房租也无所谓，自己可以另外租房住，这套房子就继续出租吧。

上图：Kalu在今年1月份买下的房子，一直被租客霸占不肯搬走不过随后事情就一百八十度大转弯，糟心的事情随之而来。Kalu说，首先是租客没有按时付房租。房子在4月份交接，但交接到现在，整整半年她没有收到租客的一分钱房租！她在5月份就向安大略省房东与租客管理局（LTB）申请驱逐租客，然而却迟迟收不到LTB的回音。在安省，房东想要驱逐租客就要向安省房东与租客管理局（LTB）提出申请，LTB那边会先安排一场听证会，然后才会裁决是否下达驱逐令。从房东提出申请到拿到驱逐令，以往LTB的标准流程时间是大约25天，也就是一个月内就能将租客驱逐出去；然而现在不知什么原因却产生了各种拖延，LTB网站上的更新称需要7～8个月的时间！
想要驱逐租客要等8个月？这谁受得了！Kalu说她曾发出请求好几次，求LTB提前安排一个听证会给她，因为她个人特殊情况无法等这么长时间，但都被LTB置若罔闻。而渣租客那边，还以各种理由拒绝与Kalu见面接触，Kalu好几次提前下通知想进屋看看，都被租客以各种理由拒绝，甚至租客还在门口贴个拒绝房东进屋纸条，声称由于新冠感染正在隔离。。。

并且，租客那边还聘请了律师，大有一副就算是打官司拖着，也要死赖着不走之意。Kalu称，因为迟迟收不到房租，她每个月必须供养2个房子的成本，一个是被租客占据的自家房子，另一个是自己和女儿租住的房子，另外再加上女儿自闭症的治疗花费，每个月需要$5,000多加币才能打住。她的工作收入不足以cover住这些，只能另外刷信用卡及借贷支付，这导致她的信用分数直线下降，影响到了她的工作。她是一名财务顾问，每年都必须要通过好几次信用审查。今年8月份时，Kalu因为信用分数不过关而被解雇，这样一来她彻底失去了所有的收入来源，交不起自己的房租不说，还无法支付买下的那套房屋的房贷月供。Kalu说自己和女儿租住的这套房子的房东已经声称要将她驱逐赶出去，而银行那边也威胁说如果再来一次月供断供，就要把房子收走变法拍房。

上图：Kalu和女儿马上快要无家可归，但因为渣租客赖着不走，母女俩站在自家门口前却无法进门。
明明有房子现在却要落到无家可归变成流浪汉的境地，Elsie Kalu压力大到接近崩溃，租客那边欠缴房租赖着不走让她很生气，但她更气的是安省房东与租客管理局LTB！Kalu对媒体称，政府房东与租客管理体系太过于保护租客过于荒谬，不是所有的房东都是富人，自己现在穷到失去一切，却还不得不免费提供房子给别人住，感觉像是政府从一位穷人身上抢钱去接济另一位穷人。Kalu认为如果LTB做好他们的本分工作，在一个月内就走完流程下发驱逐令，那后面这所有的一切都不会发生，是政府机构懒政拖延的荒谬体系，让她现在沦落至此。哎，明明有房却被租客霸占导致自己反而要流落街头，对此也只能深表同情了，加拿大政府对租客群体的保护有时候也实在太过头啦！