地产辞职潮来了：中国近50家房企董事长请辞

图为陷入困境的中国房地产开发商恒大在北京建造的住宅区。

据每日经济新闻不完全统计，今年以来中国已有近50家房企董事长离任。

多位业内专家表示，房企董事长频繁更迭现象确实引人注目，一般会由股权变动、公司战略调整、

实际控制人新老接替以及阶段性策略需要等因素引发。

企查查平台资料显示，正荣集团11月16日发生人事变更，法定代表人从姜彦变更为李爱应，欧宗荣退出董事长职务，欧国强、黄仙枝退出董事职务。李爱应为新执行董事、经理，同时公司不再设立董事会。

11月16日，深振业A公告，因工作变动原因，董事长赵宏伟申请辞去公司董事、董事长、专门委员会委员等职务，并宣布由董事、总裁李伟临时主持董事会工作，直至董事会按照相关规定选举产生新任董事长。

11月18日，厦门大唐房地产集团有限公司法定代表人由郝胜春变更为颜世荣，郝胜春由总经理、董事变更为董事长，吴迪退出董事长职务，陈碧香、唐国钟、张建华退出董事职务，新增颜世荣为经理、董事。

更换最多的当属厦门建发系。今年8月25日，建发房产、建发国际、建发物业、建发合诚先后发布人事变动公告。

据不完全统计，仅11月，已有超5位大陆上市房企董事长职位宣布变更。而更早之前，深振业A、建发国际、大悦城、中国金茂等均先后宣布公司董事长或因工作需要、或因身体原因等不再继续担任公司董事长一职。

事实上，受行业整体形势影响，近年来中国房地产人事变动频繁，但鲜有掌门人变动。

中国企业资本联盟副理事长、IPG中国首席经济学家柏文喜指出，上市公司董事长的变更，除了到期退休、国央企的人事调动与调整之外，民营企业的董事长调整一般会由股权变动、公司战略调整、实际控制人新老接替以及阶段性策略需要等因素引发。但也不排除有些董事长乃至法人代表的调整，只是为了在公司风险较大的情况下实现公司风险与实际控制人风险的切割，这对于企业发展则未必有利。