吃人的房贷！年薪14万养不起家 被逼兼职送外卖

　　加拿大央行持续疯狂加息下，一批早前美滋滋喜当房主的人如今已经哭晕在厕所了。社交媒体平台上，有大温华人晒出自己收到的银行涨息信：“太吓人了，温哥华房贷从$3800涨到了$5700!”按照加拿大的薪水水平，月供3800已经挺紧张了，涨到$5700真是到了考验家底的时候。

　　有“家底”的还好，如果没有……近日CBC就报道了一对悲催新移民两口子的故事，说起来，他们买的房子价格也不算高，73万，但利息一涨，月还款额竟然从$2800飙到了$4400元。“这就是一场噩梦啊，我们要活不下去了。”

　　如果没有房贷，34岁的新移民桑托斯真可以算挺“成功”的。2019年从巴西移民加拿大后，桑托斯和妻子很快都找到不错的工作，年薪加起来也有14万。

　　桑托斯现在是一家建筑公司的高级估算师，妻子是一名培训工程师。两个工程师的组合家庭，踮踮脚也够得着中产阶层。按照世俗的标准，买房是水到渠成自然而然的。

　　说起来他们也很实在，没有盲目追求奢华，买什么负担不起的豪宅，而是紧着自己的收入，买了一套三居室住宅，价格73万。

　　但是，作为新移民的他们没有想到，亲自见证了疫情期间加拿大房价的疯狂飙涨之后，2022年，加拿大央行会狠拳出击，一连8次加息!梦碎一地，砸在地上都是泪崩的声音。

　　 房价降倒不怕，毕竟是自己住，降了还少交税。但问题是，和很多人一样，两口子当初选的是浮动利率，随着利率一个台阶一个台阶的往上涨，直接导致两口子的月供额涨到了4400元。

　　“这房子已经不是我们的梦想了，这对我们来说只是一场噩梦。”现在，桑托斯两口子每个月，光在房子上的支出就是6000元!

　　除了4400元房贷之外，他们每月地税350;水电煤气啥的要500;保险250;每个月还要还装修款500……

　　“当你将全部收入的 60% 用于抵押贷款时，你几乎什么都没有了，而我们还得吃饭，对吧?”桑托斯说。

　　明显入不敷出的日子让两个大工程师心急，为了平衡财务，两人还会去跑UberEats和Instacart送餐挣外快。

　　桑托斯愤懑地表达了对加息的不满——“他们只会提高利率，直到达到他们感到满意的程度。”“但他们没有考虑到所有受到影响的人。”

　　现在，两口子的加拿大移民生活已经变成眼睛一睁就是工作，没有周末，没有假期，30多岁的他们甚至连孩子都不敢要——按照妻子的话， “如果我休产假，我们就支付不了账单。”

　　真是生不起也养不起啊!

　　而就在周一，加拿大央行行长Tiff Macklem又出来说话了：加拿大经济依然过热，他准备进一步加息。下午，行长 Tiff Macklem在下议院财政委员会作证时表示，经济需求过剩，这给价格带来了上行压力。

　　“要使通货膨胀率回到 2%，加息的影响需要在整个经济中发挥作用，并抑制足够的支出以使供应赶上来。”他强调，如果通胀被证明具有粘性，他准备进一步加息。

　　“如果通胀停滞不前并且没有回到 2% 的目标，我们已做好进一步加息的充分准备，”Macklem 说。而根据加拿大央行预测，年通货膨胀率将在 2024 年降至 2% 的目标。

　　接下来这一两年，房市将是什么面貌，大家拭目以待吧。房主们，挺住啊。活下来才能笑到最后。

　　最后，针对桑托斯夫妇的困境，Realosophy Realty Inc. 的住房分析师John Pasalis 建议，两口子应该找到借款银行，谈谈看看是否可以协商降低月供，一种选择可能是延长还款年限。

　　希望这个建议对其他愁断肠的房主也有用。