重磅！本拿比拟准许单户住宅建后巷屋

　　图：市府提供

　　本拿比市希望市民就后巷住房规则提供反馈，将于3月28日和29日在当地社区中心举办两场关于住房选择计划草案的开放日活动。

　　本拿比市府该计划草案将允许在所有单户住宅地块上建造后巷屋，即在一幢房屋的土地上建造另一幢小型独立屋。符合条件的房产必须能让汽车从房产的侧面或背面进入房屋。

　　拟议的法规，包括后巷屋最多可建造近1,507平方尺，最少可建造322.93平方尺;高度将被限制为最多两层楼(倾斜屋顶不高于24.9尺);可以接受长期出租，但城市不允许像AirBnb这样的短期出租。该计划要求整个物业至少有一个停车位，可以是露天，也可以是车棚内的，并且必须包括一个“能够为电动汽车提供2级充电”的充电桩。

　　该停车要求低于该市现行道路非街头(off-street)标准，减少约60%。

　　工作人员报告指出，“从工程角度来看，人们担心停车位减少……会增加道路停车的压力，而目前许多社区的道路停车位供应不足。”

　　本拿比市规划和开发总经理科扎克(Edward Kozak)表示，有关停车位的建议反映了政策上的“许多紧张局势”，但补充说，公众咨询过程表明支持一个停车位。

　　该市的住房选择调查显示，超过三分之二的受访者支持降低停车位要求。

　　后巷屋不能与主屋分开出售，但工作人员报告指出，“从财务角度来看，分契后巷屋的利润和吸引力都很高。如果允许，预计房主和建筑商会对这种选择感兴趣。”虽然目前并未考虑后巷屋的分契(允许后巷屋与主屋分开出售和拥有)，但报告称可以在未来考虑。

　　该市将于3月27日在网上发布开放日信息，以及公众对计划草案的意见调查。

　　本拿比后巷房开放日：

　　时间：3月28日(周二)，下午5时30分至7时30分

　　地点：Confederation Seniors’ Centre，4585 Albert St.

　　时间：3月29日(周三)，下午5时30分至7时30分

　　地点：Bonsor Recreation Complex(6550 Bonsor Ave.)