利率大涨后 年薪十万可以在加拿大哪些城市买到房？

央行自去年3月以来连续8次大幅加息，据最新的一份报告显示，虽然现在房价有所下降，但利率升高之后，购房者的收入要求比去年更高了，这意味着住房可负担性更难。

据BlogTO报道，全国一些城市的买房收入要求远远超过平均家庭年收入。

Zoocasa近日发布的报告显示，例如温哥华、多伦多和Victoria这些地方的中位家庭收入都在10万元左右，但这三个地方购房的平均收入要求远远超过10万。

温哥华的平均房价为112万3400元，买房的平均收入为17万3663元；多伦多房屋均价109万1300元，收入需要达到16万8712元，而Victoria的房价平均为85万8600元，但需要平均年收入13万2750元。

在尼亚加拉地区，房产均价为62万7500元，如果你的年薪有10万元，则大致符合买房贷款要求。但当地的中位家庭收入仅8万7510元。

而在Hamilton-Burlington一带，房价平均为83万1300元，所需要的收入要求接近13万，当地的平均年收入在10万元左右，也难以达到要求。

如果你的家庭年收入在10万元左右，那么在安省，收入可以达到购房贷款要求的地区在温莎、渥太华和伦敦。

其他当地中位家庭年收入超过买房要求的城市多位于安省以外地区，例如卡尔加里，当地年收入接近11万元，平均房价51万8100元，买房收入标准为8万元左右；蒙特利尔的房屋均价在50万元3900元，买房贷款要求为年收入7万7888元，当地中位年收入为9万6130元；埃德蒙顿和温尼伯地区的平均房价均不到40万元，房屋贷款的收入要求分别为5万6438元和5万1000元，而这两个地区的家庭平均年收入远超过卖方要求（分别是10万7450元和9万5660元）。