多伦多市半独立屋仅80万出售 但有买家还是嫌太贵

【房产信息】

多伦多 643 Beresford Ave.

要价：799,000（2023年3月）

售价：981,000（2023年3月）

税金：4,796（2022年）

上市天数：六天

经纪人：Elias Ben Khelifa，Munira Ravji和Lorena Sabatino，Royal LePage Signature Realty

这座位于多伦多市内，已有106年历史的半独立屋仅以79.9万元的价格上市，诱人的价格足以让买家忽视房屋内破旧的装修。该半独立屋有两层，地块的面积为20x158英尺，地址位于Runnymede Healthcare Centre以西的一条街上。在三月挂牌的6天里，有45位感兴趣的买家参观了这处房产。

经纪人Munira Ravji表示：“在当下的房市环境和高通货膨胀之前，这些都是非常抢手的物业，因为每个人都在寻找以低价的房产，然后改造或按照自己的意愿进行改建和装修。”

她继续说：“在目前这个市场上，由于翻新的成本以及材料的成本和供应情况，情况变得更具挑战性。”

考虑到未来的费用，最后有10个买家提交了报价，其中一些人甚至没有亲自看过房产。其中几个人在五个小时内修改了他们的报价。最终有一位买家以98.1万元的价格购得，交房日期为五月。

Ravji女士说：“各种报价都出现了。我们有一些非低于叫价非常多的报价，但最终我们的售价几乎超过了报价20万元。”

“在这个地区，可比较的库存不多，很多都被用作租赁物业，所以即使我们的房子需要进行大量的翻新工作，但它拥有一个巨大的地块，并且结构良好。”

买家可以得到了什么

这所半独立的房子拥有三间卧室、两间浴室以及正式的客厅和餐厅。

厨房和地下室都通向后院。房子前面有停车位。

中介的观点

Ravji说：“这是一个非常棒的地区，肯定是前景可观的。”

“如果你愿意重建一座定制的房屋或进行翻修投资，你会看到这些房屋价格逐渐超过100万元。”