美30年期房贷利率冲上7% 逼近22年高点

美国30年期房贷利率平均达7.09%。（美联社）

30年期房贷利率平均值已窜升至九个月高点，并且攀升至2001年来第二高的水准，反映利率剧烈反应美国公债信评遭调降的影响。

根据美国房贷银行协会公布的每周报告，在8月4日止的一周，美国30年期房贷利率平均达7.09%，较前一周的6.93%高了16个基点。

这是去年11月以来美国最高的房贷利率水准，当时创下了2001年来最高利率水准。利率飙高也让原本有意愿申请房贷的民众缩手，衡量总房贷申请量的房贷申请指数下滑3.1%至194.5，为六个月低点。

房贷银行协会副总裁与副首席经济学家Joel Kan指出，信评机构惠誉近期调降美国公债债信评等，影响了这份每周调查的各类贷款报告。

近期数据显示，由联准会激进升息行动所引发的房价降温可能减缓。虽然美国房市需求在过去一年已见消退，但由于房屋供应有限，仍支撑房价的上涨压力。