闹心！温哥华市中心39层豪华公寓存在80个缺陷

根据上个月提交的民事索赔通知，位于温哥华市中心的太平洋大厦ThePacific--一栋39层的豪华公寓楼卷入了法律纠纷，一项诉讼声称该建筑存在80个缺陷，包括水灾、混凝土开裂、电梯门关闭时用力过大等。

这栋楼的开发商、设计者、公司的主要成员以及各种分包商——例如建筑围护结构、电梯、电气系统、管道、屋顶、窗户、砖石、油漆和景观美化工作的分包商等都被列为被告，其中还包括了温哥华市政府。

被告长达43个，该项目于2021年竣工。

物业还声称这些缺陷和由此造成的损坏“对业主和其他人构成了真正的重大危险”，造成潜在的绊倒危险、滑倒危险、安全隐患、有毒霉菌等。

ThePacific224套公寓的购买者获得了BC省新房2-5-10年公寓保修，其中包括两年材料和人工缺陷保修、五年建筑围护结构缺陷保修和10年保修覆盖任何结构缺陷。

该物业表示，他们已向保修提供商发出有关缺陷的书面通知，并且所声称的缺陷应包含在保修范围内。然而，物业公司声称，保修提供商违反了合同，没有立即尝试评估所指控的缺陷，没有修复缺陷，没有“以客观公正的方式”调查，使他们的缺陷索赔无效。

温哥华市政府也被列作被告，是因为其作为房屋入住许可证的检查者和颁发者，违规行为导致或促成了缺陷、由此造成的损害和危险状况。

物业称，由于调查缺陷所需的费用、维护成本增加、物业管理成本增加、财产损失以及房屋市场价值贬值，他们蒙受了损失。

他们现在要求法院声明保修提供商必须提供2-5-10保修的具体履行、或支付一般和特殊损害赔偿。

此案已经于7月19日向BC省最高法院提交，被告有21至49天的时间做出回应。